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Maison à vendre
10 pièces • Songeons

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 15ec8c65-f4c6-4715-ba5c-bca5631dbdf6

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 278 m²

  • 9 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 5 127 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Meublé

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Au cœur de Songeons (tous commerces à pied) | Ensemble de charme 278 m² : 2 habitations, salle de réception & 1 080 m² de dépendances. Au cœur de Songeons (tous commerces à pied) | Ensemble de charme 278 m² : 2 habitations, salle de réception & 1 080 m² de dépendances. Située au centre d'un village recherché avec toutes les commodités accessibles à pied, cette ancienne ferme de caractère offre une configuration exceptionnelle et de multiples opportunités : exploitation en gîte de groupe, organisation d’événements, accueil familial ou activité professionnelle. Implantée à 5 min de Gerberoy, l'un des Plus Beaux Villages de France, 30 min de l'aéroport de Beauvais-Tillé et 1h de Paris, Rouen et Amiens), la propriété s'étend sur un beau terrain clos de 5 127 m².
1. La Maison Principale (11 couchages / 5 chambres). Un espace généreux et chaleureux conçu pour recevoir . Pièces de vie : Deux espaces de vie distincts, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV convivial doté de banquettes intégrées. Espace nuit : 5 chambres confortables permettant d'accueillir jusqu'à 11 personnes. Une salle d'eau et un WC. 2. L’Annexe Indépendante (4 couchages / 2 chambres). Parfaite pour loger des invités ou proposer un gîte autonome : Une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle et un coin salon TV. Espace nuit : 2 chambres (4 couchages). Une salle d’eau et un WC. À noter : Un bloc sanitaire complémentaire (douches et WC) vient équiper l'ensemble pour le confort des grands groupes.
3. Espace Événementiel & Dépendances (Potentiel exceptionnel de 1 080 m²) La Salle de Réception : Un espace dédié de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes assises, idéal pour réceptions, mariages, séminaires ou réunions de famille. Dépendances & Hangars : Plus de 1 080 m² de bâtis annexes offrant d'immenses possibilités d'aménagement (stockage, collections de véhicules, création de gîtes supplémentaires, ateliers d'artisans ou de créateurs).
Les Plus de la Propriété : Emplacement stratégique : Centre-bourg avec commerces à pied, proximité immédiate de Gerberoy et des grands axes (Paris, Rouen, Amiens à 1h). Prestations clés en main pour l'événementiel ou le locatif (15 couchages au total, salle de 50 couverts, sanitaires dédiés). Superbe terrain clos de 5 127 m² à l'abri des regards; DPE : E Référence : 6768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 242 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Caron

  • Vente
  • Location
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1 Place De La Libération
76220 Gournay En Bray

02 35 09 92 84

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