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Maison à vendre
10 pièces • Vielle-Saint-Girons

Bon état

2 100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 360f2a9d-9571-4c26-819d-651f12f8cff9

L'essentiel

10 pièces
Surface 198 m²
8 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 100 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À L’OCÉAN. Certaines adresses traversent le temps sans jamais perdre leur caractère exceptionnel. La Villa « Océan » fait partie de celles-ci.

Située à Saint-Girons Plage, station balnéaire confidentielle de la côte landaise, cette demeure emblématique compte parmi les propriétés historiques les plus remarquables de la commune. Édifiée au début du XXe siècle puis repensée au fil des décennies, elle occupe aujourd’hui l’un des emplacements les plus convoités du littoral : la première ligne face à l’océan.

La propriété s’inscrit au sein d’un lotissement privé et préservé, accessible par une voie réservée aux propriétaires, garantissant calme, sécurité et exclusivité.

Dominant la dune naturelle, la propriété bénéficie d’une vue panoramique permanente sur l’Atlantique et d’un accès direct à la plage. Ici, aucun obstacle entre la maison et l’horizon, seulement le spectacle sans cesse renouvelé de l’océan, du ciel et de la lumière.

Développant environ 200 m² habitables, la villa s’organise autour de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Ses dix pièces, dont huit chambres, offrent une capacité d’accueil rare dans un environnement où les biens de cette nature sont exceptionnellement peu nombreux. Les galeries couvertes et terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié.

À quelques minutes à pied, les commerces de proximité, restaurants, écoles de surf, locations de vélos ainsi que la plage surveillée durant toute la saison estivale participent à la qualité de vie recherchée de cette destination familiale et préservée.

Implantée sur un terrain d’environ 2 100 m², cette propriété conjugue patrimoine, authenticité et situation exceptionnelle. Une maison de famille par excellence, transmise et préservée au fil des générations, destinée aujourd’hui à un acquéreur en quête d’un lieu véritablement unique sur la côte atlantique.

Une adresse iconique, chargée d’histoire, où l’océan devient le prolongement naturel du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 10 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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