Maison à vendre
11 pièces • 208 m2
Ascain
- Détachée / individuelle
- Bon état
830 000 €
- Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (805 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f0b3f431-0efa-489b-8237-6363eeb8adfd
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 220 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 179 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison est actuellement divisée en trois logements indépendants, avec la possibilité de réunir l’ensemble en une seule et grande maison familiale, selon vos besoins et votre projet de vie. Par sa configuration et ses volumes, la maison se prête parfaitement à la vie de famille, à la réception d’amis ou à une activité de chambres d’hôtes.
La partie principale, d’environ 120 m², séduit par le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle offre un double séjour avec accès direct à une terrasse en L, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec placards réparties sur deux niveaux, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC.
Un premier appartement indépendant d’environ 40 m² dispose d’une terrasse privative, d’un salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, d’un WC indépendant, d’une suite parentale ainsi que d’une pièce supplémentaire attenante, idéale pour un bureau.
Un second appartement indépendant d’environ 60 m² bénéficie également d’une terrasse et se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, d’un WC indépendant, de deux chambres et d’une salle d’eau.
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. La configuration du bien permet aussi bien de réunir les trois logements en une seule habitation que de conserver une division en trois lots, idéale pour un projet locatif, une activité d’accueil ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
La façade a été entièrement repeinte en 2022. Un cabanon indépendant complète la propriété. Le stationnement extérieur est aisé et le terrain offre également la possibilité d’aménager une piscine, sous réserve des autorisations en vigueur. La maison s’adapte parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un projet mixte alliant habitation et rendement locatif.
Entre mer et montagne, cette maison s’adresse aux amateurs de nature et d’authenticité basque, sans compromis sur l’accessibilité et la vie quotidienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (805 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 186 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
186
5
5
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 02/02/2026 (abonnement compris)
Maison à vendre - 11 pièces • 208 m2
830 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Cote Basque Immo Maignon
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64600 Anglet
