Maison à vendre
11 pièces • Couquèques

  • Bon état

204 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : DAC2E021-93BC-4007-953D-0B4CD31B5721

L'essentiel

  • 11 pièces

  • 10 chambres


L'avis de l'agent

Bien situé à QUEYRAC. Idéal investisseur ! Situé au cœur de Queyrac, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 16 km des plages de Montalivet et de son marché réputé, cet ancien bâtiment en pierre – l'ancienne école du village – offre un formidable potentiel. Édifié sur environ 625 m², il nécessite une réhabilitation complète et se compose comme suit : Premier bâtiment : Au rez-de-chaussée, déjà divisé : 2 studios, 2 appartements T3 et 1 appartement T2. À l'étage, un vaste espace d'environ 250 m² avec une belle hauteur sous plafond (entre 4 et 5 m), laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Second bâtiment : dépendances comprenant 10 box ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m². Raccordement au tout-à-l'égout à vérifier (réseau en façade). Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, de logements locatifs ou pour développer une activité touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Cette photo présente une bâtisse ancienne en pierre, nécessitant des rénovations. Le bâtiment, de style rural, est entouré d'un terrain enherbé. L'environnement suggère un cadre paisible, potentiellement à la campagne.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Couquèques

Maison à vendre - 11 pièces •

204 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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  • Cette photo présente une bâtisse ancienne en pierre, nécessitant des rénovations. Le bâtiment, de style rural, est entouré d'un terrain enherbé. L'environnement suggère un cadre paisible, potentiellement à la campagne.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Couquèques
  • Cette photo présente un long bâtiment agricole ou industriel, potentiellement à rénover, avec plusieurs portes alignées. L'environnement suggère un cadre rural ou périurbain, avec de la végétation environnante et un ciel nuageux.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Couquèques
  • Cette propriété, nécessitant une rénovation complète, présente un potentiel certain pour un projet de réhabilitation. Son aspect extérieur suggère une bâtisse ancienne avec des éléments à restaurer, offrant une toile vierge pour de futurs aménagements.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Couquèques
  • Cette photo présente une grande pièce à rénover, avec des murs en pierre apparents, un sol brut et une cheminée imposante. L'espace lumineux offre un potentiel de transformation important pour un projet immobilier.
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  • Cette photo présente une pièce avec un mur gris foncé, un sol à motifs géométriques et une porte-fenêtre double s'ouvrant sur une autre pièce. Une porte blanche est visible sur la droite.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une cuisine ou un bar, avec un comptoir central et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser l'espace.
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  • Cette photo présente une cuisine nécessitant une rénovation complète. Les murs sont dégradés, le sol carrelé est usé et le plan de travail est endommagé. Des travaux de modernisation sont indispensables pour rendre cet espace fonctionnel et esthétique.
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  • Cette photo présente une cuisine et une salle de bain nécessitant une rénovation complète. L'espace cuisine dispose d'un évier double et d'étagères ouvertes, tandis que la salle de bain attenante est équipée de toilettes. L'ensemble montre un potentiel de transformation.
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  • Cette photo présente une salle de bain nécessitant des rénovations. On y voit une douche, une porte menant à une autre pièce, et une fenêtre. L'état général suggère des travaux à prévoir pour moderniser l'espace.
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  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche d'angle et des toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est orné de motifs géométriques. Une armoire murale offre un espace de rangement supplémentaire.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en bois sombre. Une porte vitrée s'ouvre sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo blanc, une douche et des carreaux muraux. L'espace semble nécessiter des rénovations pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité.
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  • Cette photo présente une cuisine nécessitant des rénovations. On y voit des armoires sombres, un évier, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble inachevée, avec des murs partiellement enduits et un sol carrelé ancien.
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  • Cette photo montre une pièce avec des murs jaunâtres et blancs, présentant des traces d'humidité au sol sur le mur de droite. Le sol est en parquet abîmé et jonché de débris. Une armoire blanche est visible sur la gauche.
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  • Cette photo montre une cheminée ancienne dans une pièce nécessitant des rénovations. Des débris sont visibles au sol, et un aquarium repose sur le manteau de la cheminée. L'état général suggère une propriété négligée.
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  • Cette photo présente une pièce avec un sol en parquet, un mur bleu clair et une armoire blanche. Une porte ouverte mène à une autre pièce avec un sol à motifs et des murs blancs.
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  • Cette photo présente une pièce délabrée avec des murs écaillés, un sol jonché de débris et des équipements sanitaires anciens. L'ensemble suggère un besoin urgent de rénovation complète pour toute exploitation future.
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  • Intérieur d'une maison en pierre nécessitant une rénovation complète. La structure présente des poutres apparentes, des murs en pierre et des débris de construction, indiquant des travaux en cours ou à prévoir. Les fenêtres et la lumière naturelle suggèrent un potentiel de restauration.
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  • Intérieur d'une bâtisse en pierre, potentiellement une ancienne grange ou ferme, en cours de rénovation. L'espace présente des murs en pierre brute, une charpente apparente et des éléments de construction épars. Des travaux de rafraîchissement sont visibles sur le mur du fond.
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  • Cette photo présente un long bâtiment de ferme, avec une allée herbeuse menant à travers la propriété. Le bâtiment semble ancien et nécessite des rénovations. Le ciel est bleu avec quelques nuages.
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  • Cette photo montre l\'intérieur d\'un bien immobilier en cours de rénovation. Les murs en parpaings bruts et les vestiges de l\'ancien enduit témoignent des travaux en cours. Le sol est jonché de débris, typique d\'un chantier.
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  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en parpaings et en béton, un sol brut et une étagère en bois. L'espace nécessite des finitions pour être aménagé.
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  • Terrain non aménagé avec végétation, clôtures et quelques arbres. Idéal pour projet de construction ou de jardinage. Vue sur des maisons voisines et un ciel bleu avec nuages.
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  • Propriété rurale avec un bâtiment en brique et un jardin. Le terrain est partiellement clôturé et présente une végétation variée. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie extérieur.
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  • Terrain arboré et verdoyant, offrant un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, ce lieu promet tranquillité et potentiel. Proche des commodités tout en préservant son intimité.
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    Cette photo présente une bâtisse ancienne en pierre, nécessitant des rénovations. Le bâtiment, de style rural, est entouré d'un terrain enherbé. L'environnement suggère un cadre paisible, potentiellement à la campagne.
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