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Maison à vendre
11 pièces • 300 m2 Grignols

  • Bon état

499 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e27dbd8-1d28-45e5-b065-d01aa4c286e9

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 300 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 27 606 m²

  • Séjour 75,90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans votre agence Orpi de Langon, aux portes des Landes Girondines, découvrez cette superbe propriété de caractère d’environ 300 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 27 606 m² de terrain entièrement clos.

Cette authentique longère en pierre, rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un grand salon-séjour, d’un second salon, d’une bibliothèque, d’une cuisine, de 6 chambres dont une avec dressing, de 3 pièces d’eau et de 2 WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

Côté prestations, vous bénéficierez d’une véranda d’environ 46 m²(cuisine d'été), d’un garage attenant d’environ 45 m² équipé d’une prise pour véhicule électrique, d’une chaudière gaz récente, d’un poêle à granulés installé en 2023, d’un poêle à bois récent ainsi que d’une isolation refaite récemment (laine de verre).

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine chauffée de 9 x 5 mètres avec abri réalisée en 2024, un séchoir, deux étangs et plusieurs arbres fruitiers offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Une propriété unique alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et de vastes espaces naturels, idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d’authenticité.

Pour visiter cette propriété ou obtenir davantage de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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S&k Langon

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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83 avis clients
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Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable. S&k Langon - Grignols
  • Cette propriété présente un étang paisible entouré d'arbres luxuriants et d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère sereine et naturelle. Le paysage bien entretenu suggère un environnement paisible et invitant. S&k Langon - Grignols
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un mélange de matériaux bruts et de finitions élégantes. Les poutres apparentes, les murs en pierre et de brique, ainsi que le sol en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. S&k Langon - Grignols
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose de placards rouges brillants, d'un îlot central avec des chaises en bois, et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Elle est parfaitement équipée pour la vie quotidienne et les réceptions. S&k Langon - Grignols
  • Ce spacieux salon-salle à manger de 50 m² dispose d'une cheminée en pierre imposante, d'un poêle à bois moderne et d'un coin salon confortable. La salle à manger est adjacente, offrant un espace de vie lumineux et aéré. S&k Langon - Grignols
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cheminée imposante et une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Les poutres apparentes et le plafond en bois confèrent un charme rustique à cet espace unique. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté de cadres photo et de miroirs. Le lit confortable est orné d'une couette colorée, invitant à la détente. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre dispose d'un grand placard intégré aux portes en bois, d'un lit avec une tête de lit rouge et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le parquet complète l'ensemble. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une armoire spacieuse et d'un éclairage d'ambiance. Les murs sont peints en blanc, le sol est carrelé et une porte en bois se trouve sur la droite. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le design rustique avec des murs en pierre et un sol carrelé apporte du cachet. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit double, une commode vintage et un canapé rouge. Les grandes fenêtres donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en briques apparentes et une ouverture donnant sur un bureau lumineux. L'espace combine un style rustique avec des éléments modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une spacieuse pièce de vie ou un bureau, dotée d'une impressionnante bibliothèque murale. La pièce est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur, offrant un cadre à la fois fonctionnel et élégant. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un poêle à bois, une chaise bleue et une grande porte vitrée donnant sur un jardin avec une piscine. S&k Langon - Grignols
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une baignoire spacieuse, d'une douche séparée et de nombreux rangements intégrés. Les matériaux naturels comme le bois apportent une touche de chaleur. S&k Langon - Grignols
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo suspendu, une douche à l S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne, dotée d'une baignoire, d'un lavabo sur un meuble en bois, et d'un grand miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité suggèrent un espace fonctionnel et élégant. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange aménagée, offrant un espace de stockage spacieux avec des murs en pierre apparents et une charpente traditionnelle. Idéal pour divers projets ou comme espace de stockage supplémentaire. S&k Langon - Grignols
  • Propriété rurale pittoresque avec une grange en bois rustique et un étang paisible. Le paysage luxuriant et les arbres matures créent une atmosphère sereine, idéale pour une résidence de campagne ou un projet de rénovation. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange en bois, aménagée pour le stockage. On y voit une grande quantité de bois de chauffage empilé, ainsi que divers équipements et contenants. S&k Langon - Grignols
  • Superbe propriété avec piscine, jardin arboré et terrasse en bois. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. S&k Langon - Grignols
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable. S&k Langon - Grignols

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