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Maison à vendre
11 pièces • 300 m2 Grignols

  • Bon état

499 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a026ffa9-7dbf-43e9-b6e7-0f6475025610

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 300 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 27 606 m²

  • Séjour 75,90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans votre agence Orpi de Langon, aux portes des Landes Girondines, découvrez cette superbe propriété de caractère d’environ 300 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 27 606 m² de terrain entièrement clos.

Cette authentique longère en pierre, rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un grand salon-séjour, d’un second salon, d’une bibliothèque, d’une cuisine, de 6 chambres dont une avec dressing, de 3 pièces d’eau et de 2 WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

Côté prestations, vous bénéficierez d’une véranda d’environ 46 m²(cuisine d'été), d’un garage attenant d’environ 45 m² équipé d’une prise pour véhicule électrique, d’une chaudière gaz récente, d’un poêle à granulés installé en 2023, d’un poêle à bois récent ainsi que d’une isolation refaite récemment (laine de verre).

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine chauffée de 9 x 5 mètres avec abri réalisée en 2024, un séchoir, deux étangs et plusieurs arbres fruitiers offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Une propriété unique alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et de vastes espaces naturels, idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d’authenticité.

Pour visiter cette propriété ou obtenir davantage de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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S&k Langon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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80 avis clients
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Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. S&k Langon - Grignols
  • Cette propriété présente un étang paisible entouré d'arbres luxuriants et d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère sereine et naturelle. Le paysage bien entretenu suggère un environnement paisible et invitant. S&k Langon - Grignols
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un mur en pierres, offre un cadre chaleureux et authentique. Le mobilier moderne contraste agréablement avec le cachet de l'ancien. Idéal pour un espace de vie convivial. S&k Langon - Grignols
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose de placards rouges brillants, d'un îlot central avec des chaises en bois, et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Elle est parfaitement équipée pour la vie quotidienne et les réceptions. S&k Langon - Grignols
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre une cheminée imposante, un coin salon confortable et une salle à manger rustique. La décoration allie charme ancien et touches modernes pour un cadre de vie élégant. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges baies vitrées offrant une vue sur un jardin luxuriant. La cheminée imposante et le plafond en bois ajoutent une touche rustique et chaleureuse à cet espace. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre offre un espace lumineux et accueillant, décoré de nombreux cadres photo et de miroirs. Le lit, orné d'une couette colorée, invite au repos. Une fenêtre donne sur l'extérieur, apportant une touche de verdure. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre dispose d'un grand placard intégré aux portes en bois, d'un lit avec une tête de lit rouge et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le parquet complète l'ensemble. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une armoire spacieuse et d'un éclairage d'ambiance. Les murs blancs et le sol carrelé créent une atmosphère lumineuse et aérée, idéale pour une chambre d'amis ou une chambre principale. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire intégrée et une chaise d'appoint. La décoration rustique, avec ses murs en pierre et son sol carrelé, crée une ambiance chaleureuse. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. S&k Langon - Grignols
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit double, une commode vintage et un canapé rouge. De grandes fenêtres donnent sur l'extérieur, apportant une belle lumière naturelle. Une bibliothèque complète l'ameublement. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en briques apparentes et des poutres en bois, typiques d'une rénovation de caractère. Une ouverture donne sur un bureau lumineux, suggérant un espace de vie alliant charme ancien et fonctionnalité moderne. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une spacieuse pièce de vie ou un bureau, dotée d'une impressionnante bibliothèque murale. La pièce est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur, offrant un cadre à la fois fonctionnel et élégant. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, une chaise bleue et une grande porte vitrée donnant sur un jardin verdoyant avec une piscine. S&k Langon - Grignols
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une baignoire spacieuse, d'une douche séparée et de nombreux rangements intégrés. Les matériaux naturels comme le bois apportent une touche de chaleur. S&k Langon - Grignols
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo suspendu, une douche à l'italienne avec paroi en verre et un sèche-serviettes blanc. Les finitions grises et le carrelage contemporain confèrent une ambiance élégante. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne, dotée d'une baignoire, d'un lavabo sur un meuble en bois, et d'un grand miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité suggèrent un espace fonctionnel et élégant. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange aménagée, offrant un espace de stockage spacieux avec des murs en pierre apparents et une charpente traditionnelle. Idéal pour divers projets ou comme espace de stockage supplémentaire. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une grange en bois rustique et une végétation luxuriante. Un petit étang est visible à gauche, ajoutant au charme pittoresque du paysage. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. S&k Langon - Grignols
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange en bois, offrant un aperçu de son espace de stockage. On y voit du bois de chauffage empilé, divers équipements et une sortie lumineuse au fond. S&k Langon - Grignols
  • Superbe propriété avec piscine, jardin arboré et terrasse en bois. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. S&k Langon - Grignols
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. S&k Langon - Grignols

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