Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • Malbosc

Mas
À rafraîchir

699 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 320a26f1-de9e-40ec-a516-b42ed3efab95

L'essentiel

11 pièces
Surface 236 m²
8 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 47 800 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

3 maisons + piscine+ terrain 4ha. Ensemble immobilier d’exception en Cévennes : Constructions en pierre de schiste, 3
habitations, piscine, ruisseau et vue panoramique à couper le souffle.

Nichée dans un écrin de nature préservée sur les hauteurs de la charmante commune
de Malbosc (07140), découvrez cette propriété cévenole rare et chargée d’histoire. Érigé
vers 1800 en position dominante, cet ensemble architectural unique en authentique
pierre de schiste offre un panorama spectaculaire à 360° avec une exposition idéale
Est/Ouest, garantissant des levers et couchers de soleil inoubliables.
S'étendant sur un domaine exceptionnel de plus de 4,7 hectares (47 730 m²) la
propriété est bordée à sa limite Ouest par un charmant ruisseau permanent, qui coule
tout au long de l'année. En contrebas, un espace naturel un peu plus large permet
même de profiter des joies de la baignade en eau vive, un privilège absolu et très
recherché dans la région.
La propriété propose environ 236 m² habitables astucieusement répartis en 3 maisons
d'habitation indépendantes (11 pièces au total). Cette configuration est une
opportunité rare, idéale pour un projet familial d’envergure, une activité d'accueil de
gîtes/chambres d’hôtes de charme, ou pour recevoir vos proches en toute
indépendance.
L’espace extérieur invite à la contemplation et à la détente. Vous profiterez d’un espace
piscine privatif entièrement à l'abri des regards (sans aucun vis-à-vis), parfaitement
intégré à son environnement sauvage et authentique. Le terrain attenant dispose
également de zones relativement plates, aménagement rare et recherché dans la région
géologique des Cévennes, ainsi que de superbes terrasses et balcons (environ 60 m²)
offrant des points de vue plongeants sur la vallée.
De plus, un atout technique majeur se cache sous la terrasse arrière de l’habitation
principale : une imposante réserve d’eau maçonnée de 27 m³, idéale pour l'entretien
de vos extérieurs.
Pour parfaire cet ensemble, les dépendances et caves voûtées typiques offrent un fort
potentiel de stockage ou d’aménagements complémentaires selon vos envies.
Un véritable havre de paix suspendu entre ciel et terre, où le charme intemporel de la
pierre ancienne s'allie à la magie des paysages cévenols.

->Prix de vente : 699 000 € (Honoraires agence inclus)
->Localisation : Malbosc (proche Les Vans)
->Surface habitable : ~236 m²
->Terrain : 47 730 m²
->Équipements : Piscine sans vis-à-vis, dépendances, terrasses panoramiques.

À découvrir sans tarder dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

A
B
C
D
E
F
G

Agences Estival & Sautel

04 75 94 93 79

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 11 pièces •

699 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Malbosc

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agences Estival & Sautel

Vente
Location
Gérance locative
Achat

2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel/ 0 5 338 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.