• Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • 233 m2 Ris-Orangis

  • Bon état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65bbb851-75e2-4b29-bc85-a26695cd0b3e

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 263,27 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 495 m²

  • Séjour 51,21 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

BELLE MAISON DE 11 PIECES. Maison familiale à vendre – Quartier Mairie

Située dans un secteur recherché de Ris-Orangis, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette belle maison familiale offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 495 m², elle développe une surface totale de 263,27 m² au sol, dont 232,98 m² habitables, et se trouve en excellent état général.

Le bien se compose de trois logements distincts :

Une maison principale d’environ 184 m² répartie sur deux étages
Deux logements indépendants en rez-de-jardin

La maison principale comprend :

Une entrée au RDC
Au 1er étage : un séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d’eau
Au 2e étage : 2 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d’eau et WC séparé, un bureau que vous pouvez transformé en chambre.

En rez-de-jardin :

Un premier logement d’environ 25 m² comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec WC
Un second logement d’environ 53 m² comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec WC

Prestations :

Chauffage au gaz
Double vitrage
Nombreuses places de stationnement extérieures

Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investissement locatif.

Prix : 480 000 €

Pour organiser une visite, contactez Mme Christine BICHERON au 07 69 98 93 69
RSAC : 887 741 809

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2610 € et 3580 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. La façade est claire, avec des fenêtres à double vitrage et un toit en tuiles. Un appentis fleuri ajoute du charme à l'entrée.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

Maison à vendre - 11 pièces • 233 m2

480 000 €

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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. La façade est claire, avec des fenêtres à double vitrage et un toit en tuiles. Un appentis fleuri ajoute du charme à l'entrée.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec deux canapés, une table basse moderne et une télévision. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante.
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  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une grande bibliothèque blanche, d'un coin salon confortable avec canapés et d'une cheminée en pierre. Le tapis moderne et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit rembourrée. Un bureau de coiffure et une table de chevet complètent l'ameublement, le tout dans une ambiance moderne aux murs bleu sarcelle.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size et une décoration moderne. Les murs bicolores et le parquet clair créent une ambiance chaleureuse et élégante.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris foncés, un lavabo élégant et une douche vitrée. Un sèche-serviettes blanc complète l'espace, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle.
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  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail organisé avec une grande bibliothèque, un bureau spacieux et une chaise confortable. La lumière naturelle abondante et la décoration soignée créent une atmosphère propice à la productivité et à la détente.
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  • Ce salon confortable présente deux fauteuils, un radiateur mural et une décoration murale thématique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des toilettes et des appareils électroménagers tels qu\'un lave-linge et un sèche-linge. Les finitions épurées et le design contemporain en font un espace attrayant.
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  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit simple, d'un bureau avec un ordinateur portable et d'une étagère. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux blancs.
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  • Cette chambre d'enfant/adolescent est aménagée de manière fonctionnelle avec un lit superposé, un bureau et une étagère. La décoration est moderne et colorée, avec des touches de violet et de rose. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo moderne, une douche et des finitions carrelées. L'espace est bien organisé, offrant un environnement propre et pratique pour un usage quotidien.
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  • Cette photo présente un balcon spacieux avec des meubles d'extérieur, y compris une table et des chaises. La balustrade offre une vue dégagée, et un fauteuil suspendu ajoute une touche de détente. L'ensemble suggère un espace extérieur agréable et bien entretenu.
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  • Cette photo présente un intérieur d'une maison avec un escalier en bois massif, un couloir lumineux et une porte vitrée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'espaces de rangement optimisés et d'une finition soignée. L'agencement est pratique pour un usage quotidien.
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  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle comprend un lit simple, des espaces de rangement pratiques et un coin créatif avec un tableau blanc. Idéale pour un espace de jeu et de repos.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, des rideaux et une armoire. La pièce est sobrement décorée et semble bien éclairée.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les murs carrelés et les rangements blancs confèrent une atmosphère propre et ordonnée.
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  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux avec un grand canapé d'angle, d'une télévision et d'une sortie sur une terrasse. La pièce est lumineuse et offre une vue sur l'extérieur.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les murs carrelés et les rangements blancs confèrent une atmosphère propre et ordonnée.
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  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un toit en tuiles, des murs en partie en pierre et un balcon. Un arbre fleuri se trouve devant la propriété, qui semble être située dans un quartier résidentiel calme.
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. La façade est claire, avec des fenêtres à double vitrage et un toit en tuiles. Un appentis fleuri ajoute du charme à l'entrée.
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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

07 69 98 93 69

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