Maison à vendre
11 pièces • Saint-Benoît-la-Chipotte

Détachée / individuelle
À rénover

135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22883a3c-3f53-4833-93ad-5069975bbe37

L'essentiel

11 pièces
Surface 328 m²
8 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 409 m²
Séjour 61,57 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison individuelle. Saint-Benoit-la-Chipotte : Ensemble immobilier aux multiples possibilités – 328 m²
Vous recherchez un investissement locatif rentable ou une grande propriété pour réunir votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun ? Découvrez cette bâtisse généreuse de 11 pièces, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 409 m².

Sa force majeure ? Une configuration intelligente divisée en 4 appartements totalement indépendants (entrées privatives et places de parking dédiées pour chaque logement).

Descriptif des 4 logements autonomes :
En rez-de-chaussée :

Appartement 1 : Un espace de vie comprenant une cuisine, un salon baigné de lumière, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'étage :

Appartement 2 : Composé d'une cuisine, d'un salon avec accès direct à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Appartement 3 : Offrant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC.

Appartement 4 : Un logement comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un salon s'ouvrant sur une terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin.

️ Les "+" techniques et annexes :
Côté extérieur : Un vaste terrain de 1 409 m², calme, verdoyant et arboré, idéal pour les beaux jours.

Stationnement et stockage : Un grand garage à forte hauteur sous plafond (idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier) ainsi que de vastes combles aménageables selon vos projets.

Chauffage : Assuré par deux cuves à fioul (la première est exclusive au 4ème appartement, la seconde alimente les trois autres).

L'avis de l'expert : Situé au calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités, ce bien à fort potentiel s'adapte immédiatement à vos projets de vie ou de rendement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
EI Alexandra LEGLAIVE 06 03 66 33 79 N° RSAC 2896263 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03.55.235.778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 313 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 87 kgeqCO2/m².an
G

313 87

87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 12170 € et 16510 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 11 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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