Maison à vendre
11 pièces • Saint-Vincent-Lespinasse

  • À rénover

523 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5930-126907-659

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 500 m²

  • 11 chambres

  • Terrain 31 900 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

VENTE complexe touristique dans environnement très calme avec magnifique vue sur les environs. Cette ancienne ferme moyenâgeuse située en Midi Pyrénées sur un point dominant avec une vue magnifique sur les collines et vallées environnantes
Cet ensemble est composé des éléments suivants:
une maison privée, 4 gites, 2 chambres d'hôtes, une salle table d'hôtes avec une grande cheminée et un four à pain intérieur fonctionnel, une cuisine familiale, 3 lingeries une grange (possibilité de créer une salle de séminaire ou une salle de restauration), un hangar avec manège couvert et box pour les chevaux, un pigeonnier avec garage attenant aménageable, un atelier avec appentis, 2 grandes caves, un poulailler, un jardin, une piscine et un jacuzzi 2 puits.
Le tout sur 3 ha de terrain arboré et prairie
Cet ensemble idéalement situé à 1 h de Toulouse, et 1 h 30 de Bordeaux.
L'autoroute, la gare ,le golf et les commerces sont à 15 mn.
Possibilité de développer différentes activités:
Tourisme à la ferme avec animaux, hébergements proche du chemin de Compostelle, promenades équestres.
Il est possible d'aménager une grange pour développer une activité dans l'évènementiel (entreprise ou autre) et de profiter de cet environnement protégé proche de Toulouse.
N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 300 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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