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Tarn-et-Garonne en quelques chiffres
Le département du Tarn-et-Garonne (82) est peuplé de 246 970 habitants.
66 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 180 euros par mois.
70 820 familles y habitent et 49 % de ces familles ont des enfants.
79 % des logements sont des maisons et 6 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 540 commerces de proximité.
1-Immobilier
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Tarn-et-Garonne <1 log/ha |
Occitanie <1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Tarn-et-Garonne
67 %
|
Occitanie
59 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Tarn-et-Garonne 1967 |
Occitanie 1973 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Tarn-et-Garonne
16 %
|
Occitanie
24 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Tarn-et-Garonne
4 %
|
Occitanie
10 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Tarn-et-Garonne
6 %
|
Occitanie
9 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Tarn-et-Garonne
20 %
|
Occitanie ND |
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Tarn-et-Garonne
20 %
|
Occitanie ND |
Maisons
Part des maisons
|
Tarn-et-Garonne
79 %
|
Occitanie
62 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Tarn-et-Garonne
21 %
|
Occitanie
38 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Tarn-et-Garonne Maisons récentes |
Occitanie Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Tarn-et-Garonne 69 hab/km² |
Occitanie 79 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Tarn-et-Garonne
24 %
|
Occitanie
23 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Tarn-et-Garonne
55 %
|
Occitanie
56 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Tarn-et-Garonne
21 %
|
Occitanie
21 %
|
Age moyen
Age médian
|
Tarn-et-Garonne 42 ans |
Occitanie 43 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Tarn-et-Garonne 255 274 habitants |
Occitanie 5 774 185 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Tarn-et-Garonne 2,3 personnes/ménage |
Occitanie 2,2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Tarn-et-Garonne 2 450 euros / mois |
Occitanie 2 500 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Tarn-et-Garonne
44 %
|
Occitanie
51 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Tarn-et-Garonne
56 %
|
Occitanie
49 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Tarn-et-Garonne
31 %
|
Occitanie
29 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Tarn-et-Garonne
15 %
|
Occitanie
15 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Tarn-et-Garonne
41 %
|
Occitanie
42 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Tarn-et-Garonne
86 %
|
Occitanie
82 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Tarn-et-Garonne
1 %
|
Occitanie
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Tarn-et-Garonne Salariés |
Occitanie Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Tarn-et-Garonne
16 %
|
Occitanie
17 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Tarn-et-Garonne
14 %
|
Occitanie
16 %
|
3-Environnement
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Tarn-et-Garonne NA km |
Occitanie NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie NA |
Surface
Km²
|
Tarn-et-Garonne 3723,8 Km² |
Occitanie 73226,1 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Tarn-et-Garonne 6,1 équip/km² |
Occitanie 6,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Tarn-et-Garonne
95 %
|
Occitanie
96 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Tarn-et-Garonne 0,8 station/km² |
Occitanie 3,4 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Tarn-et-Garonne Espace agricole |
Occitanie Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Tarn-et-Garonne 650 mm par an |
Occitanie ND |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Tarn-et-Garonne 2120 heures par an |
Occitanie ND |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Tarn-et-Garonne 17 |
Occitanie 506 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Tarn-et-Garonne 102 |
Occitanie 8204 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Tarn-et-Garonne 695 |
Occitanie 15345 |
4-Education
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Tarn-et-Garonne 2 étab/km² |
Occitanie 2,5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Tarn-et-Garonne
89 %
|
Occitanie ND |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Tarn-et-Garonne 284 |
Occitanie 5958 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Tarn-et-Garonne 667 |
Occitanie ND |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Tarn-et-Garonne 115 |
Occitanie ND |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Tarn-et-Garonne 0 |
Occitanie ND |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Tarn-et-Garonne 45 |
Occitanie 1167 |
5-Commerces
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Tarn-et-Garonne 1170 hab/médecin |
Occitanie 920 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Tarn-et-Garonne Calme |
Occitanie Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Tarn-et-Garonne 0,1 tous les 100m |
Occitanie 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Tarn-et-Garonne 0,8 tous les 100m |
Occitanie 1 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Tarn-et-Garonne
10 %
|
Occitanie
10 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Tarn-et-Garonne
-2 %
|
Occitanie
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Tarn-et-Garonne
7 %
|
Occitanie
8 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Tarn-et-Garonne 164 |
Occitanie ND |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Tarn-et-Garonne 4 540 commerces de proximité |
Occitanie 97 270 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Tarn-et-Garonne 540 |
Occitanie 15111 |
6-Politique
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Tarn-et-Garonne ND |
Occitanie ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Tarn-et-Garonne
57,52 %
|
Occitanie
62,99 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Tarn-et-Garonne
42,48 %
|
Occitanie
37,01 %
|
7-Sécurité
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Tarn-et-Garonne 27,8 pour 1 000 habitants |
Occitanie 36,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Tarn-et-Garonne 7 pour 1 000 habitants |
Occitanie 7 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Tarn-et-Garonne 128 763 résidences |
Occitanie 3 469 388 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Tarn-et-Garonne
4 %
|
Occitanie ND |
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Tarn-et-Garonne
43 %
|
Occitanie ND |
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Tarn-et-Garonne
36 %
|
Occitanie ND |
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Tarn-et-Garonne
18 %
|
Occitanie ND |
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Tarn-et-Garonne
0 %
|
Occitanie ND |
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Tarn-et-Garonne
20 %
|
Occitanie ND |
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Tarn-et-Garonne
20 %
|
Occitanie ND |
Electricité
Combustible principal du logement
|
Tarn-et-Garonne
40 %
|
Occitanie ND |
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Tarn-et-Garonne
4 %
|
Occitanie ND |
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Tarn-et-Garonne
16 %
|
Occitanie ND |
9-Diagnostic risques
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie ND |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie ND |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie ND |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie ND |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie ND |
10-Logement
Critères | Tarn-et-Garonne | Comparé à la région Occitanie |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Tarn-et-Garonne NA |
Occitanie NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Tarn-et-Garonne 1 764 |
Occitanie ND |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Tarn-et-Garonne 35 |
Occitanie ND |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Tarn-et-Garonne 2 155 |
Occitanie ND |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Tarn-et-Garonne 39 |
Occitanie ND |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Tarn-et-Garonne 1 477 |
Occitanie ND |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Tarn-et-Garonne 149 169 |
Occitanie ND |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Tarn-et-Garonne 1 384 |
Occitanie ND |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Tarn-et-Garonne 157 186 |
Occitanie ND |
Guide immmobilier Orpi de Tarn-et-Garonne
-
Le Tarn-et-Garonne : des prix immobiliers stables
En région Occitanie, le département du Tarn-et-Garonne se déploie sur un territoire aux paysages contrastés. On y trouve des plaines, des collines et un plateau calcaire dans la partie orientale. Les gorges de l’Aveyron, avec leurs nombreuses activités sportives, attirent chaque année un grand nombre de touristes. Les prix de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne sont stables, avec des biens anciens accessibles à environ 1 000 €/m2, et des demeures de standing qui peuvent dépasser les 2 000 €/m2. Le marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne reste proche des départements limitrophes. A l’exception de la Haute-Garonne, où la métropole toulousaine fait monter les prix. -
Montauban, une agglomération en plein développement
Le Tarn-et-Garonne bénéficie d’un positionnement géographique idéal, connecté au reste du territoire : accès routiers (A20, A62, RN20), lignes de trains et aéroport de Toulouse-Blagnac à proximité. C’est surtout l’agglomération de Montauban qui tire les fruits de cet emplacement stratégique. Chef-lieu du département, la 6e ville d’Occitanie en nombre d’habitants (59 000 pour la commune seule, 100 000 si l’on compte l’aire urbaine) attire les entreprises et le tourisme. Montauban a été classée « ville d’art et d’histoire » et figure parmi les « Grands Sites de Midi-Pyrénées ». Son développement connaîtra un boom avec l’ouverture de la LGV en 2024. Avec à la clé une hausse attendue de la valeur du parc immobilier dans le Tarn-et-Garonne. -
Le Tarn-et-Garonne, un département rural
En dehors de l’activité industrielle concentrée autour de l’agglomération de Montauban, le Tarn-et-Garonne reste essentiellement un département rural et agricole. Il concentre 80 % de la production de fruits en Midi-Pyrénées, et le raisin chasselas (AOC) cultivé à Moissac est réputé dans tout l’Hexagone. A Moissac, « capitale des fruits », les tarifs sont d’ailleurs inférieurs aux prix moyens de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne. Le département est également grand producteur de vins. Près d’un établissement sur trois en Tarn-et-Garonne est dédié à l’agriculture ou l’agroalimentaire, ce qui représente plus de 20 000 salariés. -
Spécificité de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne
De par son climat agréable et sa proximité avec Toulouse, voire Bordeaux, le département compte un grand nombre de résidences secondaires. C’est, en effet, l’une des spécificités du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne : huit communes enregistrent un taux supérieur à 10 % de résidences secondaires (Bruniquel, Puylaroque, Varen, Saint-Antonin-Noble-Val, Caylus, Montaigu-de-Quercy, Montpezat-de-Quercy et Lauzerte). Prenez contact avec nos agences immobilières dans le Tarn-et-Garonne pour trouver votre future résidence secondaire !