Atlas immobilier / Midi-Pyrénées / Tarn-et-Garonne

Immobilier du Tarn-et-Garonne

Il y a actuellement 7 agences en Tarn-et-Garonne, 504 biens à acheter et 35 biens à louer

Tarn-et-Garonne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    66 %
    61 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
    1974
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    6 %
    11 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    4 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    6 %
    8 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    79 %
    66 %
  • Appartements

    Part des appartements

    21 %
    34 %

2-Habitants

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    70 hab/km²
    60 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    49 %
    51 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    27 %
    26 %
  • Age moyen

    Age médian

    42 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    246 970 habitants
    2 926 600 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 180 euros / mois
    2 350 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    51 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    49 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    25 %
    24 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    14 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    42 %
    40 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    86 %
    82 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    16 %
    14 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    14 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    50 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    3722 km²
    45512,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    650 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2120 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,1 équip./km²
    6,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    96 %
    97 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,9 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    89 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,3 étab./km²
    3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    667
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    115
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,8 tous les 100m
    0,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -2 %
    0 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1080 hab./généraliste
    930 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    164
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    4 540 commerces de proximité
    46 280 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    27,8 pour 1 000 habitants
    5,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Résidences

    Nombre de résidences

    123 723 résidences
    1 629 968 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    4 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    43 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    36 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    18 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    20 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    20 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    40 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    4 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    16 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Tarn-et-Garonne
    Comparé à la région Midi-Pyrénées
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    1 764
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    35
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    2 155
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    39
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    1 477
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    149 169
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    1 384
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    157 186
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Tarn-et-Garonne

  • 01

    Le Tarn-et-Garonne : des prix immobiliers stables

    En région Occitanie, le département du Tarn-et-Garonne se déploie sur un territoire aux paysages contrastés. On y trouve des plaines, des collines et un plateau calcaire dans la partie orientale. Les gorges de l’Aveyron, avec leurs nombreuses activités sportives, attirent chaque année un grand nombre de touristes. Les prix de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne sont stables, avec des biens anciens accessibles à environ 1 000 €/m2, et des demeures de standing qui peuvent dépasser les 2 000 €/m2. Le marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne reste proche des départements limitrophes. A l’exception de la Haute-Garonne, où la métropole toulousaine fait monter les prix.
  • 02

    Montauban, une agglomération en plein développement

    Le Tarn-et-Garonne bénéficie d’un positionnement géographique idéal, connecté au reste du territoire : accès routiers (A20, A62, RN20), lignes de trains et aéroport de Toulouse-Blagnac à proximité. C’est surtout l’agglomération de Montauban qui tire les fruits de cet emplacement stratégique. Chef-lieu du département, la 6e ville d’Occitanie en nombre d’habitants (59 000 pour la commune seule, 100 000 si l’on compte l’aire urbaine) attire les entreprises et le tourisme. Montauban a été classée « ville d’art et d’histoire » et figure parmi les « Grands Sites de Midi-Pyrénées ». Son développement connaîtra un boom avec l’ouverture de la LGV en 2024. Avec à la clé une hausse attendue de la valeur du parc immobilier dans le Tarn-et-Garonne.
  • 03

    Le Tarn-et-Garonne, un département rural

    En dehors de l’activité industrielle concentrée autour de l’agglomération de Montauban, le Tarn-et-Garonne reste essentiellement un département rural et agricole. Il concentre 80 % de la production de fruits en Midi-Pyrénées, et le raisin chasselas (AOC) cultivé à Moissac est réputé dans tout l’Hexagone. A Moissac, « capitale des fruits », les tarifs sont d’ailleurs inférieurs aux prix moyens de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne. Le département est également grand producteur de vins. Près d’un établissement sur trois en Tarn-et-Garonne est dédié à l’agriculture ou l’agroalimentaire, ce qui représente plus de 20 000 salariés.
  • 04

    Spécificité de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne

    De par son climat agréable et sa proximité avec Toulouse, voire Bordeaux, le département compte un grand nombre de résidences secondaires. C’est, en effet, l’une des spécificités du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne : huit communes enregistrent un taux supérieur à 10 % de résidences secondaires (Bruniquel, Puylaroque, Varen, Saint-Antonin-Noble-Val, Caylus, Montaigu-de-Quercy, Montpezat-de-Quercy et Lauzerte). Prenez contact avec nos agences immobilières dans le Tarn-et-Garonne pour trouver votre future résidence secondaire !

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