Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • 263 m² Venarey-les-Laumes

Bon état

460 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c790759f-f987-450d-8641-ec1a6a7d867d

L'essentiel

11 pièces
Surface 263 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 4 566 m²
Séjour 47,70 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

A VENDRE, Ancien manoir avec 6 chambres, parc arboré de 4 566m². Dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien manoir séduit par son charme intemporel et sa luminosité agréable.
Dès l’entrée, les éléments d’époque — parquets anciens, moulures, plafonds à la française, boiseries et cheminées — confèrent à cette demeure un cachet rare et authentique.

Édifiée sur trois niveaux, la maison offre six chambres et de nombreuses pièces de vie conviviales : salons, salle à manger, cuisine indépendante, bibliothèque, bureau et atelier.

Grâce à ses entrées indépendantes et sa belle capacité d’accueil, ce bien permet d’imaginer différents projets : résidence familiale, gîte, maison d’hôtes ou activité libérale.

À l’extérieur, un magnifique parc arboré et clos de 4 566 m² offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures.
Un garage double ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations de ce bien d’exception.

Entièrement entretenue, la propriété bénéficie d’une toiture refaite et isolée, du double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et tranquillité d’esprit.
À moins d’une heure de Dijon et à 1h30 de Paris par TGV, ce manoir lumineux et plein de charme offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, espace et élégance.

Contactez dès à présent Etienne MARTIN au zero6.08.86.75.06 ou Théo SERGUES au zéro6 46 65 49 09, agent commercial EI. Agence ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.

Contactez dès à présent Etienne MARTIN au zero6.08.86.75.06 ou Théo SERGUES au zéro6 46 65 49 09, agent commercial EI. Agence ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 177 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

177 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Dijon Grands Crus

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 11 pièces • 263 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-venarey-les-laumes-21150-c790759f-f987-450d-8641-ec1a6a7d867d/ 0 5 1286 avis clients

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