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  • Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • Wattwiller

  • À rafraîchir

575 000 €

  • Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (562 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 359998a8-9be4-418f-bfc5-d59b51876272

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 308,56 m²

  • 8 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 64,75 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

WATTWILLER Villa 308m² 8 ch. Spacieuse et Grand Terrain. L'agence ORPI Les 3 Vallées vous propose cette propriété rare nichée au calme dans joli cadre verdoyant sans vis à vis.
Dès l’entrée, une belle hauteur sous plafond et un escalier aérien donnent le ton de cette villa d’architecte de 10 pièces, d'environ 308 m² édifiée sur un terrain de 30 ares.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour de 52 m² avec cheminée et prolongé par une grande terrasse orientée sud, la cuisine est ouverte sur le séjour, et un grand dégagement nous mène vers le cabinet de toilette et un logement indépendant composé d'une cuisine équipée et séjour accès terrasse, une chambre, une salle de bain, une salle d’eau et un wc.
À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de second séjour dessert six chambres dont deux avec balcon exposé sud, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol, aux multiples possibilités, comprend une grande pièce pouvant servir de salle de jeu, une buanderie, un atelier et trois caves.
L’extérieur, pensé pour la tranquillité et la détente, dispose d’un grand jardin arboré, d’une vaste terrasse et d’une dépendance avec garage.
Un bien rare au fort potentiel à mettre aux normes actuelles et aux gouts du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (562 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6600 € et 8990 € au 20/06/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces •

575 000 €

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FDI-L'Agence des 3 Vallées

  • Vente
  • Location
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  • Achat
2 Rue Humberger
68800 Thann

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-wattwiller-68700-359998a8-9be4-418f-bfc5-d59b51876272/ 0 5 107 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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