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Maison à vendre
12 pièces • 300 m2 Chimilin

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

634 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0dba7e71-2aca-4d4b-88fd-a3b3c65b9955

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 300 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 700 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

RARE A LA VENTE - Propriété d’exception offrant deux maisons individuelles. Venez découvrir cette propriété de caractère, composée de deux maisons individuelles, idéale pour un rapprochement familial ou pour concilier vie privée et vie professionnelle.

Entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, elles allient le charme de l’ancien et confort moderne.
Reliées par le garage, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités d’aménagement !
• Maison dauphinoise d’une surface habitable de 162 m² comprenant au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un salon cosy, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant.

A l’étage, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un wc indépendant.

• Deuxième bâtisse attenante d’une surface habitable de 135 m², actuellement utilisée comme cabinet d’orthophoniste, adaptée aux normes PMR pouvant accueillir une profession libérale, ou être transformée en habitation ou intégrée dans un projet de gîte ou chambre d’hôtes. Elle se compose d’une salle d’attente, de deux bureaux, d’une kitchenette, et d’un wc, et surtout, la pièce phare de la propriété : une grande pièce de 100 m² avec mezzanine, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et un accès direct sur la terrasse extérieur. Un véritable lieu unique, mêlant charme, volume et panorama exceptionnel.


• L’extérieur n’est pas en reste ! une jolie parcelle entièrement close de 1700m² environ, paysagée avec une vue imprenable sur les montagnes, une piscine 8*4 idéale pour les beaux jours et un pool house pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
• Un puits fonctionnel, une très jolie cave voûtée pleine de charme et un grand garage bel espace de stockage complètent ce bien.

• Un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort, luminosité et vue à couper le souffle !
Caractéristiques :

Menuiseries extérieurs PVC et ALU double-vitrage + Volets roulant électrique, chauffage au sol électrique/ Assainissement relié au tout à l’égout/ Portail motorisé

Une visite s’impose pour découvrir cette très belle propriété !
A 3 min. de l’entrée d’autoroute, 30 min de Chambéry, 45 min de Lyon et Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 98 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une pelouse bien entretenue et de sièges de détente. La maison principale présente une architecture traditionnelle, complétée par une grange en pierre adjacente. Eca Immobilier - Chimilin

Maison à vendre - 12 pièces • 300 m2

634 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Eca Immobilier

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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281 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une pelouse bien entretenue et de sièges de détente. La maison principale présente une architecture traditionnelle, complétée par une grange en pierre adjacente. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec une piscine extérieure, nichée dans un cadre verdoyant avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Idéal pour une vie paisible à la campagne. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec une piscine extérieure, nichée dans un cadre verdoyant. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine confort moderne et charme rural. Un investissement immobilier attrayant. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec piscine, entourée d'un jardin verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour une vie paisible. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette propriété de campagne offre une piscine extérieure étincelante, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'un espace de détente. La maison principale et une grange attenante en briques créent une ambiance rustique et charmante. Idéal pour des vacances paisibles. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un dosseret coloré et des appareils en acier inoxydable. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. Le design combine praticité et esthétique. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises modernes. L'espace est agrémenté d'une vitrine élégante et de touches de verdure, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à une cuisine moderne. L'espace est agrémenté d'un escalier en colimaçon, de plantes vertes et d'une décoration soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Eca Immobilier - Chimilin
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés, des fauteuils invitant à la détente, et une décoration murale sobre. La grande fenêtre assure un éclairage naturel optimal. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit texturée unique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un coin bureau est aménagé pour plus de fonctionnalité. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une fenêtre spacieuse offrant une vue agréable. La décoration murale colorée ajoute une touche de personnalité à cet espace accueillant. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin offre un espace confortable et joyeux. Les murs roses, les jouets et le mobilier fonctionnel créent une atmosphère accueillante, idéale pour le repos et le jeu. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette salle de bain combine une baignoire et une douche moderne avec des finitions élégantes. Les carreaux texturés et les accents en bois créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, idéal pour une résidence. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec deux lavabos, un grand miroir, et des finitions élégantes. L'éclairage d'ambiance et les matériaux de qualité créent une atmosphère luxueuse et fonctionnelle. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette spacieuse pièce à vivre combine un coin salon confortable avec un grand espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Eca Immobilier - Chimilin
  • Spacieuse pièce à vivre avec une grande luminosité, comprenant un coin repas et un accès direct à l'extérieur. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres apportent du cachet à cet espace moderne. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un punching-ball suspendu. La pièce est lumineuse grâce à un puits de lumière et dispose d'une charpente apparente, offrant un espace potentiellement aménageable pour une salle de sport ou un bureau. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cet intérieur lumineux et moderne offre un espace de vie accueillant avec des touches de couleur vive. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un évier en inox, d'un plan de travail spacieux et d'appareils électroménagers de qualité. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère agréable et accueillante. Eca Immobilier - Chimilin
  • Ce bureau lumineux offre une vue imprenable sur la campagne. Il est équipé d'un mobilier fonctionnel, d'un ordinateur et d'une plante d'intérieur, créant un espace de travail inspirant et paisible. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette propriété présente une piscine rectangulaire étincelante entourée d'une pelouse bien entretenue. La maison adjacente offre un espace de vie extérieur attrayant, idéal pour la détente et les loisirs. Eca Immobilier - Chimilin
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez d'un espace extérieur spacieux, idéal pour les repas en plein air et la détente, complété par une piscine et un barbecue. Eca Immobilier - Chimilin
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une pelouse bien entretenue et de sièges de détente. La maison principale présente une architecture traditionnelle, complétée par une grange en pierre adjacente. Eca Immobilier - Chimilin

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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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