- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
12 pièces • 300 m2
Chimilin
- Détachée / individuelle
- Parfait état
499 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e6d1f179-7489-4f21-8a94-005c620b70b2
L'essentiel
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12 pièces
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Surface 300 m²
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8 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 700 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Un bien pensé pour plusieurs vies : vivre en famille tout en gardant chacun son indépendance, travailler à domicile sans faire entrer sa clientèle chez soi, ou encore créer un gîte ou des chambres d’hôtes.
La maison principale – 162 m²
Une maison dauphinoise au caractère authentique, au confort actuel. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur la salle à manger pour former un vaste espace de vie convivial, complété par un salon chaleureux, une buanderie, un WC et une salle d’eau à finaliser selon vos goûts.
À l’étage, trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC.
La seconde maison – 135 m²
Aujourd’hui cabinet d’orthophoniste aux normes PMR, elle se prête aussi bien à une activité libérale qu’à une habitation indépendante ou à un projet d’accueil touristique.
Salle d’attente, deux bureaux, kitchenette et WC… et surtout un véritable coup de cœur : une pièce de 100 m² mezzanine comprise, inondée de lumière par de grandes baies vitrées qui encadrent les montagnes et s’ouvrent directement sur la terrasse. Atelier, salle de réception, espace de séminaire ou immense pièce de vie : tout est imaginable.
Côté extérieur
Un terrain clos et paysagé d’environ 1 700 m², une piscine de 8 x 4 m avec son pool house, et partout cette vue dégagée qui fait le charme du lieu. Une cave voûtée en pierre, un puits en fonctionnement et un grand garage complètent l’ensemble.
Équipements : chauffage au sol électrique + pompe à chaleur, menuiseries PVC et alu double vitrage, tout-à-l’égout, portail motorisé.
Accès : 3 min de l’autoroute, 30 min de Chambéry, 45 min de Lyon et de Grenoble.
Un lieu de vie, de travail ou de projet : venez l’imaginer sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 98 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
98
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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38510 Morestel
