Maison à vendre
12 pièces • Forges-les-Eaux

Bon état

528 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e40221e7-2ce6-4a0e-bc3f-3bb002240633

L'essentiel

12 pièces
Surface 310 m²
8 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 15 668 m²
Séjour 164,90 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère et domaine de loisirs – Secteur Forges-les-Eaux. À l'abri des regards, au cœur d'un parc paysager entièrement clos de plus d'1,5 hectare, ce domaine rare offre une parenthèse où le confort contemporain dialogue avec la nature. Avec ses 8 chambres et ses équipements de loisirs hors normes, cette propriété clé en main s'adapte aussi bien à une grande vie de famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son organisation pensée pour une vie de plain-pied sans compromis. Le double séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle et animé par sa cheminée avec insert, invite à la convivialité dans le prolongement d'une vaste cuisine aménagée. Un bureau dédié facilite le télétravail ou la gestion d'une activité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains privative côtoie trois autres chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spectaculaire pièce palière distribue l'espace des enfants ou des invités : quatre chambres lumineuses avec placards, un véritable dressing, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi que des WC indépendants. Véritable signature du lieu, un pavillon vitré et sécurisé de 75 m² abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur haute performance, permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. À l'extérieur, les 15 668 m² du domaine multiplient les ambiances : deux étangs naturels pour les amoureux de pêche et de quiétude, un verger, un terrain de pétanque, ainsi que trois terrasses et une cuisine d'été pour recevoir en grand aux beaux jours. Performance énergétique : DPE C Référence : 6924

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 74 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Agence Caron

Agence immobilière Gournay En Bray

02 35 09 92 84

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