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Maison à vendre
12 pièces • Le Porge

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

498 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : df8784f7-cc91-4cfc-a097-02dd7937b674

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 194 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 752 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison et local commercial à vendre. À vendre, au PORGE, cette belle maison de 130 m² habitables ( 157 m² au sol ), avec son local commercial de 62 m² , sur une parcelle de 750 m² encore constructible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², d’un bureau, d’une salle de bains, et d’un cellier. À l'étage elle comprend 5 pièces mansardées, et une salle de bains. Chaque niveau comporte un wc indépendant.
A l'extérieur elle dispose d'une piscine, d'une belle terrasse pour recevoir vos convives, d'un terrain de pétanque, et d'un abri jardin de 14 m².
Le local commercial est agencé d’une pièce d'accueil pour réceptionner la clientèle de 21 m², de 3 pièces complémentaires et d’un wc indépendant.
Au niveau énergétique, la maison est équipée d’un poêle à granules, et également de splits pour un confort optimal l’été. Le local commercial en est également équipé.
Vous disposerez d'un parking sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie ouvert et lumineux. On y trouve un salon avec un canapé marron, une salle à manger avec une table en bois et une cuisine ouverte. La décoration est moderne et soignée. Ce bien immobilier est situé à Le Porge et est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.

Maison à vendre - 12 pièces •

498 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t12-le-porge-33680-df8784f7-cc91-4cfc-a097-02dd7937b674/ 0 5 57 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace de vie ouvert et lumineux. On y trouve un salon avec un canapé marron, une salle à manger avec une table en bois et une cuisine ouverte. La décoration est moderne et soignée. Ce bien immobilier est situé à Le Porge et est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé au Porge. On y voit un salon avec un grand canapé d'angle marron, une table basse et une salle à manger attenante. La décoration est soignée et moderne. Ce bien est proposé par Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée, avec des armoires bordeaux et un îlot central. La pièce est lumineuse et semble fonctionnelle. Ce bien immobilier est situé à Le Porge et est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une séparation vitrée de style industriel. On aperçoit un salon confortable et une chambre à coucher. L'agence Laplace Immobilier 33 propose ce bien immobilier situé au Porge. Les murs sont revêtus de lambris clairs, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Le Porge, proposée par Laplace Immobilier 33. La pièce est carrelée dans des tons marron et beige, avec une baignoire ornée de mosaïque et un meuble vasque blanc. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à l'ambiance apaisante. La pièce mansardée est dotée d'un lit double avec une literie à motifs, un fauteuil confortable et un puits de lumière au plafond. Des cadres décoratifs ornent le mur. Ce bien immobilier est idéalement situé au Porge et est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Le Porge, gérée par Laplace Immobilier 33. La pièce est dotée d'un lit double avec une couverture à motifs, un mur jaune décoré de trois cadres et une fenêtre de toit laissant entrer la lumière naturelle. L'ambiance est moderne et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Le Porge, gérée par Laplace Immobilier 33. La pièce est mansardée avec un lit double recouvert d'une couette à motifs. Une fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante. Les murs sont blancs et une œuvre d'art végétale décore le mur. Des rideaux colorés ajoutent une touche vive à l'ensemble.
  • Cette chambre lumineuse, située au Porge et proposée par Laplace Immobilier 33, présente deux lits simples avec linge de lit blanc et coussins jaunes. Une fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante. Des décorations murales en forme d'étoiles bleues et jaunes ajoutent une touche enfantine. Une armoire blanche est visible à gauche.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Le Porge, mise en vente par Laplace Immobilier 33. On y trouve une baignoire îlot moderne, une douche à l'italienne, un meuble vasque contemporain et un espace buanderie intégré. L'ensemble est harmonieux et bien agencé, avec des finitions soignées.
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse avec un lit simple, un fauteuil en rotin et des décorations sur le thème des animaux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Ce bien immobilier est situé à Le Porge et est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une attrayante propriété à Le Porge, mise en vente par Laplace Immobilier 33. On y voit une piscine turquoise bordée d'une terrasse en bois, avec des chaises longues disposées pour la détente. La maison, de plain-pied, s'ouvre sur cet espace extérieur ensoleillé, promettant un cadre de vie paisible et agréable.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et bien aménagé, possiblement un salon de beauté ou un bureau. Le décor est moderne avec des touches naturelles comme le luminaire en osier. L'agence Laplace Immobilier 33 pourrait proposer ce bien situé au Porge. L'endroit semble idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace accueillant.
  • Cette photo présente un espace bien-être lumineux, possiblement situé au Porge et géré par Laplace Immobilier 33. On y trouve un sauna en bois clair, deux tables de massage professionnelles, un lavabo intégré et un appareil de soin high-tech. L'ensemble évoque une atmosphère de détente et de luxe. L'espace est bien éclairé et semble propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de soins esthétiques lumineuse et épurée. On y trouve une table de massage, un lavabo intégré dans un plan de travail en bois clair, et des rangements blancs. La pièce est décorée avec des miroirs muraux circulaires. Ce bien immobilier, situé potentiellement au Porge, est proposé par Laplace Immobilier 33.
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    Cette photo présente un espace de vie ouvert et lumineux. On y trouve un salon avec un canapé marron, une salle à manger avec une table en bois et une cuisine ouverte. La décoration est moderne et soignée. Ce bien immobilier est situé à Le Porge et est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.

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Laplace Immobilier 33

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