Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
12 pièces • 482 m² Manois

Château
Bon état

1 038 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c55e92e-d514-4018-ae14-0af75c2db000

L'essentiel

12 pièces
Surface 482 m²
10 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 8 936 m²
Séjour 82,32 m²

Intérieur

Cheminée
Sauna
Cave à vin
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Château d'exception à Manois – Un joyau chargé d'histoire au cœur d'un parc de 8 936 m². Au cœur d'un environnement paisible, ce remarquable château de 482 m² habitables, édifié entre le XIᵉ siècle et la Renaissance, offre une alliance rare entre authenticité, prestige et confort. Niché sur un parc clos de murs de 8 936 m², il séduira les amoureux de demeures historiques en quête d'un lieu hors du commun.

Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre dessert les différents niveaux et donne le ton d'une visite exceptionnelle. Les volumes généreux révèlent une succession de salons de réception, dont un vaste salon d'été et un élégant salon d'hiver doté de la plus ancienne cheminée du château. Une grande cuisine familiale avec son impressionnante cheminée d'époque complète les espaces de vie.
Le château offre plusieurs chambres, dont une superbe suite principale aux inspirations Louis XV, une chambre d'amis avec salle de bains, ainsi que de nombreuses pièces de caractère : salon des arts, salle de chasse, salle de champagne, fumoir, atelier d'artiste et même une chapelle privée.
Les amateurs de loisirs apprécieront une vaste salle de sport et de jeux équipée notamment de plusieurs billards. Une remarquable cave voûtée, héritée de la partie médiévale, vient enrichir ce patrimoine unique.
Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, d'une petite maisonnnette pour les enfants et de six garages indépendants, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité.
Chargé d'histoire, le château a notamment accueilli des pèlerins en route vers Saint-Jacques-de-Compostelle et conserve encore aujourd'hui des témoignages authentiques de la Seconde Guerre mondiale dans sa partie médiévale.
La toiture de l'ensemble du château ainsi que des garages a été entièrement rénovée, permettant de profiter sereinement de cette demeure en excellent état général, habitable immédiatement.
Une propriété rare, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail témoigne de plusieurs siècles d'architecture et d'art de vivre.
Un bien exceptionnel destiné aux passionnés de patrimoine, aux projets de résidence de prestige, de maison d'hôtes ou d'événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 297 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 87 kgeqCO2/m².an
G

297 87

87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 16240 € et 22009 € (2023, abonnement compris)

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Simon Immobilier

03 25 32 05 05

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 12 pièces • 482 m²

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78 rue Victoire de la Marne
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