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Maison à vendre
12 pièces • Merville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ee283ba0-960f-4cd7-a58c-9dfe9928eb6b

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 226,60 m²

  • 9 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 801 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Merville. MERVILLE

Vous recherchez de l’espace ? Ne bougez plus, on a trouvé votre future maison

Oubliez les travaux et la poussière : cette magnifique maison bourgeoise de 250 m² a été rénovée avec soin. C’est le mix parfait entre le cachet de l’ancien et le confort. ️

Pourquoi vous allez craquer :
Le RDC Lumineux : Un salon/séjour de 48 m² baigné de soleil (expo Sud ️).

Une chambre pour tout le monde : Avec 7 chambres réparties sur deux étages, chacun son territoire ! Fini les disputes pour savoir qui récupère la plus grande pièce.

Le bonus "Télétravail" : Un vrai bureau de 12,5 m² pour bosser au calme.

Extérieur de rêve : Un jardin arboré de 450 m² clôturé et une terrasse plein Sud. Jardinage, bronzage ? C'est vous qui voyez !

Les petits "plus" :
Le Garage XL : 55 m² pour garer deux voitures + un atelier pour vos projets bricolage (ou stocker les vélos).

La Dépendance : Une petite maison en briques de 30 m² avec électricité.

La Cave saine : 30 m² pour conserver vos meilleurs crus.

Le quartier :
Située dans le secteur très prisé du Sart, vous êtes au calme tout en étant proche de tout : écoles, bus et petits commerces. La vie facile, quoi !

Prêt à poser vos valises ?

Prix : 395 000 € Honoraires charge vendeur

️Energie (DPE) :
Classe Energie : D ( 235 kWh/m²/an)
Classe Climat : D ( 38 kg CO2/m²/an )

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5230 € 2021 ,2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus sur ce bien et consulter notre barème :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5230 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison en briques avec un garage attenant. La façade est ornée de fenêtres blanches et d'une porte d'entrée bleue. L'ensemble est bien entretenu et situé dans un environnement verdoyant. ORPI Estaires - Merville

Maison à vendre - 12 pièces •

395 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Estaires

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
9 Place Du Maréchal Foch
59940 Estaires

03 66 59 50 50

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t12-merville-59660-ee283ba0-960f-4cd7-a58c-9dfe9928eb6b/ 0 5 3726 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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