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  • Exclusivité

Maison à vendre
12 pièces • 400,49 m2 Villefranche-sur-Saône

  • Bon état

670 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5940b7f7-2d53-4aaa-84bb-cb5db7532543

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 400,49 m²

  • 9 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 800 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de maître (10 pièces) - Villefranche sur Saône - 400m² de surface habitable - Sous-sol 155m² - Terrain de 2800m². Orpi vous propose en exclusivité, la villa "Henriette", une maison de maître au potentiel exceptionnel sur la commune de Villefranche-sur-Saône. Vous retrouverez à proximité les commerces, les écoles, l'accès à l'autoroute (Lyon 30 minutes), gare SNCF...

La villa vous offre des volumes rares : 400m² de surface habitable, un sous-sol complet de 155m² et son terrain entièrement clos de 2800m².

Au rez-de-chaussée, une large entrée vous permet d'accéder au séjour de 37m² avec parquet massif, poutres apparentes et cheminée. Une salle à manger de 27m², une cuisine indépendante de 22 m², un bureau, une buanderie et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres de 12m² à 30m², deux salles de bains, un dressing de 9m², un balcon et un WC.

Au deuxième étage, vous retrouverez 3 chambres, un espace de 40m² (pouvant être aménagé en salle de jeux, cinéma...), une salle de bains, un WC et une terrasse de 18m².

Le jardin arboré de 2800m², répondra à tous vos besoins : un garage d'environ 30m², un terrain piscinable, une terrasse...

Nous avons particulièrement apprécié le potentiel varié que propose la villa et ses volumes hors normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6640 € et 9040 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec parquet, cheminée en marbre et boiseries. La luminosité est accentuée par de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une impression de charme et d'élégance. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône

Maison à vendre - 12 pièces • 400,49 m2

670 000 €

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Immo Confluence

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

04 28 29 08 84

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4.8 https://www.orpi.com/immoconfluence/ 0 5 193 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec parquet, cheminée en marbre et boiseries. La luminosité est accentuée par de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une impression de charme et d'élégance. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Son architecture distinctive et son jardin luxuriant en font un lieu d'exception. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec une maison à l'arrière-plan. Le terrain, partiellement aménagé, présente un mélange d'herbe et de gravier, entouré d'arbres matures. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette propriété de caractère, entourée d'arbres, offre un cadre paisible. La façade de la maison est bien entretenue, avec une pelouse à l'avant. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et espace. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La végétation luxuriante entoure la propriété, créant un cadre paisible et naturel. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette propriété présente une façade charmante recouverte de végétation luxuriante, avec une allée pavée menant à une entrée accueillante. Le cadre extérieur suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour une résidence. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La végétation mature assure intimité et tranquillité, créant un havre de paix à l\'abri des regards. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un sol en dalles de pierre et une balustrade ornementale en métal. La végétation luxuriante environnante offre un cadre verdoyant et paisible. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre imposante et un plafond orné de boiseries. Le parquet ancien et les portes doubles ajoutent du cachet à ce bien immobilier. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des murs de couleur orange, un parquet en bois, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Le plafond à caissons ajoute une touche d'élégance. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette cuisine rustique en bois massif, dotée d'un îlot central et d'une hotte imposante, offre un charme authentique. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite complètent son caractère traditionnel. Idéale pour les amateurs de style campagnard. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec parquet, murs ornés de boiseries et de papier peint, et de rideaux pourpres devant une fenêtre. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée en marbre et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés d'une tapisserie discrète et de moulures décoratives. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, de grandes fenêtres avec des radiateurs en dessous, et d'une décoration murale classique. L'espace est prêt à être personnalisé. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette pièce de vie, baignée de lumière, présente un parquet en point de Hongrie, une cheminée en marbre et des murs ornés d'une tapisserie élégante. Une porte ouverte révèle une autre pièce, promettant une belle luminosité. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette pièce de vie dispose d'une cheminée en bois, de boiseries élégantes et de papier peint à motifs. Le parquet en point de Hongrie et les grandes fenêtres apportent du cachet à ce bien. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux avec des poutres apparentes au plafond, un sol recouvert de moquette et un mur de couleur claire. Une porte et une fenêtre sont visibles au fond, laissant entrer la lumière naturelle. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en damier, des portes doubles et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. La décoration est classique et élégante, offrant un aperçu du potentiel de ce bien immobilier. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette pièce présente un état de rénovation avancé, avec des murs partiellement dénudés et un sol nécessitant une remise à neuf. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, soulignée par des rideaux classiques. Un projet idéal pour un investisseur. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Maison à vendre 12 400.49m2 à Villefranche-sur-Saône vignette-21
  • Ce couloir d'entrée présente un escalier en colimaçon avec un tapis à motifs floraux. Les murs sont peints en rose pâle et les portes en bois sont ornées de moulures. L'ensemble dégage une atmosphère vintage et chaleureuse. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Escalier en colimaçon avec un tapis à motifs floraux et une rampe en fer forgé ornée. L'espace environnant présente des portes doubles et un autre tapis, suggérant une rénovation potentielle. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Escalier en colimaçon avec un tapis à motifs floraux orange et un garde-corps en fer forgé noir. Les murs sont peints dans une teinte pêche douce, et une lucarne au sommet laisse entrer la lumière naturelle. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Cette salle de bain, bien que nécessitant une rénovation, présente des éléments d'époque distinctifs tels qu'une baignoire et un lavabo roses. La pièce est lumineuse et offre un aperçu du potentiel de modernisation. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Salle de bain avec baignoire bleue, lavabo bleu et carrelage blanc. La pièce dispose d'une fenêtre, d'un radiateur et d'une étagère murale. Le sol est en briques rouges. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
  • Ce document présente la description d'un bien immobilier, incluant la superficie de différentes pièces réparties sur plusieurs niveaux. Les informations détaillées couvrent le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage, avec des mesures précises pour chaque espace. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône
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    Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec parquet, cheminée en marbre et boiseries. La luminosité est accentuée par de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une impression de charme et d'élégance. Immo Confluence - Villefranche-sur-Saône

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