- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
13 pièces •
Montfort-en-Chalosse
- Bon état
489 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2f0b911c-19de-4f94-9c2c-d3064669e90b
L'essentiel
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13 pièces
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Surface 324 m²
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12 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 6 515 m²
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Séjour 68 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Amoureux des belles demeures, laissez-vous séduire par cette authentique propriété de 1850 alliant charme de l’ancien et potentiel unique ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle développe plus de 520 m² habitables répartis entre la maison principale, deux gîtes indépendants et une annexe.
La maison principale (324 m²)
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses parquets d’époque. Elle offre un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, 6 chambres, 1 salle de bain, 4 salles d’eau et 6 WC. Un grand sous-sol vient compléter ce bel ensemble.
Les gîtes et l’annexe
Premier gîte (60 m²) : séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.
Deuxième gîte (72 m²) : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC et cellier.
Annexe (65 m²) : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, salle d’eau à rénover et WC.
Chaque logement dispose de son compteur d’eau et d’électricité indépendant, idéal pour un projet locatif ou familial.
Extérieurs et confort
Sur un terrain arboré de 6 515 m², profitez d’un cadre bucolique avec une agréable piscine. Double vitrage, chauffage au fioul (remplacé par une pompe à chaleur avant la vente) : tout est prévu pour le confort moderne tout en respectant le cachet de l’ancien.
Les atouts
Fort potentiel de revenus locatifs saisonniers
Authenticité et cachet préservés
Environnement calme à deux pas de Montfort-en-Chalosse
Une opportunité rare pour les passionnés de vieilles pierres ou les investisseurs en quête d’un bien à forte rentabilité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 347 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E kgeqCO2/m².an
- F
- G
347
Et si je contactais l’agence
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