- Exclusivité
Maison à vendre
13 pièces •
Pointe-Noire
- À rafraîchir
480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3b871b03-e664-4e98-9d1c-30e300cf86dd
L'essentiel
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13 pièces
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Surface 246 m²
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9 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 354 m²
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Séjour 57 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Garage
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Dépendance
L'avis de l'agent
L'alliance parfaite entre résidence et rentabilité locative immédiate.
Situé dans le cadre authentique et préservé de Pointe-Noire, cet ensemble immobilier unique offre des prestations généreuses . Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un investissement locatif clé en main, ce bien répond à toutes vos ambitions.
La Villa Principale à rafraichir (T6 - env. 145 m²)
Une maison spacieuse .
Espaces de vie : Un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse.
Côté Nuit : 5 chambres dont une à l'étage bénéficiant d'une vue mer.
Le Bâtiment Annexe (Le pôle locatif)
Situé indépendamment de la villa, ce bâtiment est une véritable opportunité de revenus :
Rez-de-chaussée : Un vaste garage (pouvant servir d'atelier ou de stockage sécurisé).
À l'étage : Trois appartements prêts à louer (2 x T2 et 1 x T3).
Potentiel : Idéal pour de la location saisonnière (Gîtes) ou de la location longue durée très demandée dans le secteur.
Pourquoi choisir ce bien ?
Revenu immédiat : Les appartements sont prêts, vous encaissez vos premiers loyers dès l'acquisition.
Flexibilité : Possibilité d'habiter la villa principale tout en laissant le locatif autofinancer une partie du crédit.
Localisation : Proche des plages de la Côte sous le vent, des spots de plongée et des sentiers de randonnée.
Note aux investisseurs : La configuration avec garage indépendant et accès séparés pour les appartements garantit une gestion locative fluide et sans nuisances pour la maison principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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