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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
14 pièces • Sainte-Anne

  • Bien d'investissement
  • Bon état

1 380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 16158709-66e0-40b4-acee-6f33cc75fbae

L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 265 m²

  • 13 chambres

  • 9 salles de bain/eau

  • Terrain 4 000 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

DOMAINE TOURISTIQUE - VILLA INDÉPENDANTE & 7 GÎTES TOURISTIQUES ️. Dans un cadre verdoyant et intimiste, venez découvrir cette magnifique propriété touristique implantée sur une belle parcelle tropicale de 4 000 m².

Située sur la très recherchée et touristique commune de Sainte-Anne en Guadeloupe, le domaine se compose d'une villa principale totalement indépendante composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres et 2 salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² avec une cuisine aménagée équipée extérieure offre un sublime espace de vie ouvert sur une terrasse de 40 m² et une piscine maçonnée privative. Une grande dépendance vient compléter l'espace privatif.

Disposant chacun de leur intimité, 7 gîtes indépendants s'intègrent dans un cadre paysagé naturel.

D'une capacité de 6 ou 4 personnes, chaque gîte est composé d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure, une ou deux chambres, et leurs salles de douche indépendantes. Chauffe-eau solaire et climatisations récentes sur les 7 gîtes. Une deuxième piscine 12x6 pour le rafraichissement de vos invités.

La propriété bénéficie d'une autonomie grâce à ses 24 panneaux photovoltaïques et ses 2 citernes tampons. Nombreuses places de stationnement.

Une clientèle fidèle récurrente et une enveloppe de revenu foncier assurée par de nombreuses réservations sur l'année 2026.

Projet à haut rendement locatif (10%) : investissement patrimonial ou projet hôtelier en meublé de tourisme, venez découvrir ce magnifique domaine à fort potentiel proposé en Exclusivité par l'Agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 4000 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété offre une piscine attrayante entourée d'une terrasse en bois, idéale pour la détente. La végétation luxuriante et les bâtiments colorés créent une ambiance tropicale et accueillante. L'ensemble dégage une atmosphère de vacances. Agence Boutarel - Sainte-Anne

Maison à vendre - 14 pièces •

1 380 000 €

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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Dampierre - Villa Hernandez, Route de la Riviera
97190 Le Gosier

+590 590 20 10 12

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t14-sainte-anne-97180-16158709-66e0-40b4-acee-6f33cc75fbae/ 0 5 183 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une piscine attrayante entourée d'une terrasse en bois, idéale pour la détente. La végétation luxuriante et les bâtiments colorés créent une ambiance tropicale et accueillante. L'ensemble dégage une atmosphère de vacances. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété offre une piscine attrayante et un espace extérieur accueillant, idéal pour la détente. La terrasse en bois et la végétation luxuriante créent une ambiance tropicale et paisible, parfaite pour un cadre de vie agréable. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété offre un cadre idyllique avec une piscine étincelante et un hamac invitant. La terrasse couverte et le jardin luxuriant créent une atmosphère de détente et de bien-être, idéale pour une vie paisible. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété présente un espace extérieur couvert avec un coin repas. La structure est peinte en vert et jaune, offrant une ambiance lumineuse et accueillante. L'aménagement comprend une cuisine et un espace de détente. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété présente un intérieur lumineux avec un salon ouvert et une salle à manger. Les poutres apparentes et le mur bleu accentuent l'espace. La cuisine est visible en arrière-plan, et une porte vitrée mène à l'extérieur. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété présente une charmante maison de plain-pied avec un extérieur verdoyant. Le bien immobilier offre un cadre paisible, idéal pour la détente. L'architecture est simple et accueillante, avec des touches de couleur vives. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété immobilière présente des bungalows nichés dans un cadre verdoyant, avec des palmiers et une végétation luxuriante. Les bâtiments semblent équipés de panneaux solaires, suggérant une approche durable. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et tropicale. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • La photo présente une propriété immobilière de plain-pied avec un extérieur attrayant. La façade en bois est ornée de volets orange vif et d'un porche accueillant. L'environnement est verdoyant, suggérant un cadre paisible et ensoleillé. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • La photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un plafond en bois. On y voit deux lits avec des coussins bruns, une armoire noire, une fenêtre et un climatiseur. L'ambiance est simple et accueillante. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double, des murs blancs et un plafond incliné. Des affiches colorées décorent les murs, tandis qu'une fenêtre offre une vue extérieure. L'espace est complété par un petit chevet et un climatiseur. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette propriété présente une façade blanche avec des volets violets. Elle dispose d'une climatisation extérieure et d'une petite véranda. L'environnement semble verdoyant, suggérant un cadre paisible et naturel. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette chambre immobilière présente un lit double et un lit superposé, idéale pour accueillir plusieurs personnes. Les murs blancs et le plafond en bois clair créent une atmosphère lumineuse et aérée. Des œuvres d'art ajoutent une touche décorative. L'espace est fonctionnel et accueillant. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • La photo présente un panneau directionnel coloré indiquant des noms de lieux tels que 'Flamboyant', 'Bananier', 'Nenuphar', 'Orchidée', 'Balisier' et 'Bambou'. Le panneau est fixé à un arbre, suggérant une orientation dans un environnement naturel ou un jardin. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Maison à vendre 14 m2 à Sainte-Anne vignette-14
  • Cette propriété présente un espace extérieur couvert avec des chaises et une table. L'espace est ouvert sur un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et invitant. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère agréable. Agence Boutarel - Sainte-Anne
  • Cette photo présente une cuisine extérieure lumineuse et colorée. Elle comprend une table à manger avec une nappe à carreaux, des chaises en plastique, et un coin cuisine avec des équipements essentiels. L'ambiance est décontractée et accueillante. Agence Boutarel - Sainte-Anne
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    Cette propriété offre une piscine attrayante entourée d'une terrasse en bois, idéale pour la détente. La végétation luxuriante et les bâtiments colorés créent une ambiance tropicale et accueillante. L'ensemble dégage une atmosphère de vacances. Agence Boutarel - Sainte-Anne

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