Maison à vendre
15 pièces • Saint-Romain-de-Jalionas

À rafraîchir

655 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46faa8eb-bbdf-4381-b78f-7ab279ea8ce0

L'essentiel

15 pièces
Surface 480 m²
12 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 18 200 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Poêle à granulés
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

A VENDRE - Propriété de caractère idéale pour un projet de chambres d'hôtes et de gîtes. Au cœur d’un secteur recherché dans un environnement verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, niché au sein d’un magnifique parc arboré de près de 2 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, d’un terrain de tennis et de nombreuses dépendances (écuries, granges, ateliers, pigeonnier, caves…).

Cet ensemble immobilier à rénover, composé de trois habitations distinctes aux multiples possibilités, offre un potentiel remarquable pour une activité de chambres d’hôtes, de gîte de charme, de réception ou pour accueillir une grande famille en quête d’un lieu de vie d’exception.

· Maison principale – Demeure bourgeoise en pierre d’environ 315 m²
Édifiée aux alentours de 1700, cette élégante bâtisse familiale s’élève sur 4 niveaux et séduit par ses éléments d’époque et ses volumes généreux.

Elle comprend une entrée spacieuse desservant une salle à manger, ainsi qu’un séjour et un salon chaleureux agrémentés de parquets massifs en bâton rompus, d’une cheminée en marbre et d’un accès direct vers l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine séparée.

Les étages accueillent de nombreuses chambres lumineuses aux beaux parquets massifs, chacune équipée de son point d’eau, et un bureau pouvant faire office de dressing.

L’ensemble des niveaux est desservi par deux escaliers, dont un élégant en pierre. Les vitraux et les éléments anciens confèrent à cette demeure un cachet unique et authentique.

Deux celliers et une cave voûtée en sous-sol complètent cette habitation.

· Appartement indépendant – T4 Récemment rénové, de 75m²
Situé dans une aile de la propriété, correspondant à l’ancienne loge des gardiens et actuellement loué 675€/mois, il comprend :
- Cuisine équipée indépendante
- Salon avec poêle à granule
- Trois chambres
- Salle d’eau
- WC indépendant

· Logement indépendant – Loft de 93m²
Charmante habitation avec magnifique hauteur sous plafond, murs en pierre et poutres apparentes avec entrée privative :
- Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert
- Une chambre
- Salle de bain
- WC indépendant
- Grande terrasse couverte

Un bien prestigieux, chargé d’histoire et de caractère, dans un secteur recherché, rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 17 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 370 kgeqCO2/m².an

17 370

370

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 14610 € et 19820 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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04 74 27 87 74

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 15 pièces •

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38510 Morestel

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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