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Maison à vendre
15 pièces • Saint-Romain-de-Jalionas

  • À rafraîchir

680 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2cd2218-b27e-45a2-b3bc-1c3e2551e383

L'essentiel

  • 15 pièces

  • Surface 480 m²

  • 12 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 18 200 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À vendre – Propriété exceptionnelle de caractère, proche Crémieu (38460). Au cœur d’un secteur recherché dans un environnement verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, niché au sein d’un magnifique parc arboré de près de 2 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, d’un terrain de tennis et de nombreuses dépendances (écuries, granges, ateliers, pigeonnier, caves…).

Cet ensemble immobilier à rénover, composé de trois habitations distinctes aux multiples possibilités, offre un potentiel remarquable pour une activité de chambres d’hôtes, de gîte de charme, de réception ou pour accueillir une grande famille en quête d’un lieu de vie d’exception.

· Maison principale – Demeure bourgeoise en pierre d’environ 315 m²
Édifiée aux alentours de 1700, cette élégante bâtisse familiale s’élève sur 4 niveaux et séduit par ses éléments d’époque et ses volumes généreux.

Elle comprend une entrée spacieuse desservant une salle à manger, ainsi qu’un séjour et un salon chaleureux agrémentés de parquets massifs en bâton rompus, d’une cheminée en marbre et d’un accès direct vers l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine séparée.

Les étages accueillent de nombreuses chambres lumineuses aux beaux parquets massifs, chacune équipée de son point d’eau, et un bureau pouvant faire office de dressing.


L’ensemble des niveaux est desservi par deux escaliers, dont un élégant en pierre. Les vitraux et les éléments anciens confèrent à cette demeure un cachet unique et authentique.

Deux celliers et une cave voûtée en sous-sol complètent cette habitation.

· Appartement indépendant – T4 Récemment rénové, de 75m²
Situé dans une aile de la propriété, correspondant à l’ancienne loge des gardiens et actuellement loué 675€/mois, il comprend :
- Cuisine équipée indépendante
- Salon avec poêle à granule
- Trois chambres
- Salle d’eau
- WC indépendant

· Logement indépendant – Loft de 93m²
Charmante habitation avec magnifique hauteur sous plafond, murs en pierre et poutres apparentes avec entrée privative :
- Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert
- Une chambre
- Salle de bain
- WC indépendant
- Grande terrasse couverte

Un bien prestigieux, chargé d’histoire et de caractère, dans un secteur recherché, rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 17 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 370 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 17 370
Émissions GES G 370

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 14610 € et 19820 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, aux façades claires et aux volets blancs, est complétée par des dépendances en pierre, le tout sur un vaste terrain verdoyant. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas

Maison à vendre - 15 pièces •

680 000 €

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Eca Immobilier

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 281 avis clients

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  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger avec une grande table ovale recouverte d'une nappe à motifs. Des armoires en bois, un évier et des appareils électroménagers sont visibles. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet, sa cheminée en marbre et son grand miroir doré. La literie rose et les rideaux rouges ajoutent une touche de couleur, tandis que la fenêtre offre une vue sur la verdure. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un mélange de charme d'antan et de confort moderne. Un bureau ancien invite à la rêverie, tandis que le lit confortable promet des nuits paisibles. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
  • Cette chambre spacieuse comprend un lit simple, une armoire ancienne en bois, une cheminée décorative et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois orné d'une couverture à motifs floraux. Une table de chevet avec une lampe est placée à côté du lit, tandis qu'une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec des murs en pierre apparents, une cheminée rustique et un plancher en bois vieilli. La cuisine intégrée et les grandes fenêtres ajoutent du charme à cet espace authentique. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois, un buffet ancien et des rideaux à motifs floraux. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les finitions modernes et le plan de travail en granit s'intègrent harmonieusement dans cet espace convivial. Idéale pour un usage quotidien. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
  • Ce bien immobilier présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un mobilier élégant incluant un canapé confortable, une table à manger et un poêle moderne. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Eca Immobilier - Saint-Romain-de-Jalionas
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