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Maison à vendre
16 pièces • 620 m² Montaut

Parfait état

795 000 €

Honoraires : 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a8a9c7c2-18d7-4090-bc94-ec4478082e79

L'essentiel

16 pièces
Surface 620 m²
11 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 11 519 m²
Séjour 170 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Exceptionnelle propriété de charme avec gîtes et 11500 m². Unique et fabuleuse. Propriété fin XVIII de plus de 630 m² en cœur de village et ayant conservée tout le charme d'antan. Bâtisse principale de 410 m² comprenant hall d'entrée donnant sur cuisine de 38 m² et salle à manger de 46 m², salon très intime et accès à la cour intérieure agrémenté d'une piscine et de 2 gîtes dont un T4 de plus de 150 m² et un T2 de plus de 70 m². Murs en pierres, grilles en fer forgé, atelier et accès au terrain de plus d'un hectare avec vergers et restauré durant plusieurs années afin d'obtenir un tel résultat et idéal pour un dîner en plein air avec en plus un ancien terrain de tennis. Nous ne sommes qu'au rez de chaussée ! Escalier d'époque desservant au premier 3 chambres immenses avec salle de bains ou salle d'eau, salon de détente et accès au second étage offrant 3 chambres, salles de bains et balcon plein sud avec vue sur les Pyrénées. Boiseries anciennes, parquets d'origine, pierres de taille et une atmosphère à couper le souffle à quelques minutes de Saint Sever. EXCEPTIONNELLE
Vidéos disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 377 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

377 12

12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 10880 € et 14760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

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Maison à vendre - 16 pièces • 620 m²

795 000 €

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17 Place Du Tour Du Sol
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4.8 https://www.orpi.com/arceaux.immobilier/ 0 5 111 avis clients

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