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Maison à vendre 18 pièces • 760 m2 Chambonas Réf. Orpi : 9409-112025-992

840 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 18 pièces • 760 m2

840 000 €

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L'essentiel

  • 18 pièces

  • Surface 760 m²

  • 18 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 3 270 m²

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L'avis de l'agent

Sud ARDECHE - 15 min. LES VANS - Maison vendre réf. 9409
Sur les rives du Chassezac - Dans secteur ultra touristique proche de la grotte CHAUVET et des villages de LES VANS-RUOMS-JOYEUSE - VALLON PONT D'ARC. Grande maison bordée par la rivière sur terrain attenant plat et arboré de plus de 3000 m² composée d' un espace détente piscine (5.5X11.5 - liner neuf - électrolyse et sel), abri bois avec jaccuzi, un espace Bar et ses annexes avec sanitaires et grande terrasse semi-couverte donnant sur le jardin, de 5 appartements de 89m², 56m², 72m², 80m² et 133m² , ,un studio et 3 chambres d'hôtes entièrement équipées avec salle d'eau/bains (de 21.5m², 22.5m², 21m²). En RDC : Jardin, bar/ accueil , tabac et annexes , un appartement 89m² (3 chbres-2 SDE) avec terrasse 45m² semi-couverte. Etage intermédiaire : un appartement de 56m² (2 chambres - 2 SDE et 2 WC), un studio équipé , 3 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs, accès à une terrasse couverte et cuisine d'été et un appartement de 133 m² (3 chambres - SDB -WC). Dernier étage : un appartement 80 m² (3 chambres - 1 SDB - Terrasse couverte 25m²) et un appartement de 72 m² (2 chambres - 1 SDB - WC) Le tout dans la même maison avec des accès indépendants. Espaces extérieurs arborés, au bord de la rivière, parking privatif 30 places, propriété avec portail, tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage, faibles charges, eau d'irrigation, cuisine d'été... de nombreux espaces extérieurs privatifs et communs. Les appartements et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés (Télévision, et linge. Dans les appartements : Lave linge, lave vaisselle et frigo-congélateur) . Accès rivière à pieds. Avis clientèle excellents ! Possibilité de demander à conserver le bureau de TABAC. FORT POTENTIEL - EXPLOITABLE DE SUITE - A DEVELOPPER SELON LES ENVIES ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! (Nous ne vendons pas un fonds de commerce) ORPI Drôme Ardèche - Le partenaire de votre projet immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 5 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 5
Émissions GES B 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 9683 € et 9683 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agences Estival & Sautel

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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