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Maison à vendre
18 pièces • Hédauville

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

627 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9be492f8-675f-4295-9533-92d2c5ae6897

L'essentiel

  • 18 pièces

  • Surface 590 m²

  • 14 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 37 991 m²

  • Séjour 78 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

️Dans votre agence ORPI Albert, HEDAUVILLE - 20 pièces 590m²Ensemble immobilier, 4 logements.. Hédauville à 09 min de Albert et à 05 min de Acheux-En-Amiénois.

Découvrez cet ensemble immobilier aux caractéristiques peu communes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial, locatif ou patrimonial.

Située sur la commune d’Hédauville, cette propriété se compose de 4 logements indépendants, représentant au total environ 590 m² habitables, auxquels s’ajoute un bois, véritable atout pour profiter d’un environnement naturel, calme et préservé.

Maison principale – Environ 160 m²

La maison principale développe une superficie d’environ 160 m². Elle comprend notamment 3 chambres, de beaux espaces de vie et offre un cadre agréable et verdoyant.

Logement 2 – Environ 117 m²

Ce second logement dispose de :

3 chambres
Un séjour
Une cuisine
Une salle d’eau
Un WC

Il offre de beaux espaces pouvant être aménagés ou exploités selon votre projet.

Logement 3 – Environ 149 m²

Ce logement comprend 3 chambres ainsi que de généreux volumes, permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation.

Logement 4 – Environ 160 m²

Le quatrième logement développe environ 160 m² et se distingue par sa grande capacité d’accueil avec 5 chambres.

La propriété bénéficie également d’un bois, véritable atout qui renforce le caractère et l’attrait de cet ensemble immobilier.

️Bois de 31 388 m² (3,14 hectares)
Prix du bois : 66 000 € FAI à ajouter au prix de vente.

Grâce à la configuration indépendante des quatre logements et à une capacité totale de 14 chambres, ce bien se prête à différents projets : résidence familiale multigénérationnelle, investissement locatif, création de gîtes ou projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires.

Surface habitable totale : environ 590 m²

Un ensemble immobilier rare réunissant volume, capacité d’accueil, indépendance des logements et environnement naturel.

Prix de vente, honoraires d’agence inclus : 627.000€ FAI

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3510 € par an, abonnements compris, selon les prix de l’énergie indexés à 2021

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/01/2022.
Note du DPE: C et GES: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d’Amiens sous le numéro 539 877 266

️ 07 81 01 07 94
Orpi Albert – GTC Partners

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 7 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 178 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GTC Partners

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
4 Place Émile Leturcq
80300 Albert

03 22 75 59 02

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Informations

  • Cette propriété rurale comprend une grande bâtisse en briques avec des dépendances attenantes, le tout niché dans un cadre verdoyant avec des champs agricoles environnants. GTC Partners - Hédauville
  • Propriété rurale pittoresque offrant un cadre paisible. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments en briques avec des toits en tuiles, entourés de verdure luxuriante et de jardins bien entretenus. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. GTC Partners - Hédauville
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et d'espaces de rangement optimisés. La table ronde avec ses chaises noires invite au partage. GTC Partners - Hédauville
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'une grande table, de chaises design et d'une cheminée contemporaine, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. GTC Partners - Hédauville
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts, donnant sur une terrasse. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. GTC Partners - Hédauville
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose d'un grand miroir, d'une double vasque en bois, et d'étagères de rangement. Les murs verts vifs apportent une touche de modernité. GTC Partners - Hédauville
  • Cette photo présente une maison aux murs rouge vif, avec un espace extérieur aménagé comprenant une terrasse en bois et un coin repas. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable. GTC Partners - Hédauville
  • Cette propriété de caractère en briques apparentes comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain paysager avec terrasse et jardin. GTC Partners - Hédauville
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager, une piscine et des arbres matures. La maison principale, de style traditionnel, est entourée d'une végétation luxuriante, promettant calme et sérénité. GTC Partners - Hédauville
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec une combinaison d'arbres matures et de zones dégagées. Idéale pour un projet résidentiel ou de loisirs, elle bénéficie d'un environnement paisible et naturel. GTC Partners - Hédauville
  • Cette photo aérienne présente un terrain arboré, idéal pour un projet de construction. La présence d'un chemin d'accès et la proximité d'une zone résidentielle en font un emplacement de choix. GTC Partners - Hédauville
  • Cette propriété en brique rouge offre un cadre champêtre charmant avec un jardin verdoyant. La façade, ornée de plantes en pots, invite à découvrir un intérieur potentiellement spacieux et lumineux. GTC Partners - Hédauville
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé en cuir et une salle à manger adjacente. L'escalier en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie moderne. GTC Partners - Hédauville
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un espace de préparation optimal avec ses équipements intégrés et ses finitions soignées. Les couleurs vives apportent une touche de dynamisme. GTC Partners - Hédauville
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une grande vasque, des rangements pratiques et une douche spacieuse aux parois rayées vertes et grises. La pièce est lumineuse et bien agencée. GTC Partners - Hédauville
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable. Elle est équipée d'un lit double, d'une commode et d'une table de chevet, le tout dans une ambiance chaleureuse. GTC Partners - Hédauville
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace de couchage confortable avec un lit double et des rangements intégrés. Une commode en bois massif complète ce tableau chaleureux. GTC Partners - Hédauville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un mur d'accent bleu profond. Le parquet clair et les luminaires muraux créent une ambiance chaleureuse. Une fenêtre avec radiateur assure luminosité et confort thermique. GTC Partners - Hédauville
  • Magnifique propriété offrant un vaste espace vert, idéal pour profiter de la nature. Le terrain est bien entretenu avec des arbres matures et une pelouse verdoyante, créant un cadre paisible et agréable. GTC Partners - Hédauville
  • Cette photo présente une maison en briques avec un toit en tuiles, dotée de grandes fenêtres et d'une porte en bois. Une partie de la maison est adjacente à une grange. GTC Partners - Hédauville
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un escalier en bois menant à l'étage. Le mobilier moderne et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. GTC Partners - Hédauville
  • Cette salle à manger/cuisine ouverte et lumineuse offre un espace convivial. Le mobilier moderne et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. GTC Partners - Hédauville
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante avec un parquet en bois, un portant à vêtements, une armoire de rangement et un buffet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. GTC Partners - Hédauville
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle, séparée par des rideaux bleus. L'espace adjacent, accessible par une porte en bois, semble être une chambre ou un bureau, suggérant un aménagement intérieur pratique. GTC Partners - Hédauville
  • Cette salle de bain mansardée comprend un lavabo, un miroir, des rangements et un radiateur. La décoration est colorée et enfantine, avec des accessoires rouges et oranges. GTC Partners - Hédauville
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, une machine à laver, un lavabo élégant et des rangements pratiques. Les couleurs vives apportent une touche de dynamisme. GTC Partners - Hédauville
  • Ce couloir lumineux, doté d'un parquet et d'un radiateur, dessert plusieurs pièces. La lumière naturelle y pénètre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes ouvertes invitent à découvrir les espaces adjacents. GTC Partners - Hédauville
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire de rangement et d'une décoration ludique sur le thème des cerfs. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. GTC Partners - Hédauville
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, de tables de chevet assorties et d'une fenêtre offrant une vue agréable. La décoration épurée et le parquet créent une atmosphère paisible. GTC Partners - Hédauville
  • Magnifique propriété arborée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour profiter de la nature et de moments de détente en extérieur. GTC Partners - Hédauville
  • Magnifique terrain arboré de 2000 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour la construction de votre future maison. Proche des commodités. GTC Partners - Hédauville
  • Cette salle à manger/salon baignée de lumière naturelle dispose d'une table en bois, de chaises traditionnelles et d'un poêle à granulés moderne. Une commode blanche et des éléments décoratifs ajoutent du charme. GTC Partners - Hédauville
  • Ce salon lumineux et spacieux est idéal pour la détente. Il dispose de meubles confortables, d'une grande télévision et d'une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. GTC Partners - Hédauville
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. Les meubles bleus laqués et le plan de travail gris offrent un espace de rangement optimal. GTC Partners - Hédauville
  • Cuisine moderne et lumineuse, aménagée avec des meubles clairs et un plan de travail fonctionnel. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. La décoration soignée apporte une touche d'élégance. GTC Partners - Hédauville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable et élégant, avec une tête de lit capitonnée et une literie aux rayures douces. Les tables de chevet et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. GTC Partners - Hédauville
  • Cette chambre meublée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec une armoire en bois massif et une commode assortie. La décoration simple et fonctionnelle crée une atmosphère paisible. GTC Partners - Hédauville
  • Cette photo présente une salle de jeu avec un billard, des chaises bleues et une décoration murale "LONDON". La pièce est lumineuse avec un parquet en bois. GTC Partners - Hédauville
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    Cette propriété rurale comprend une grande bâtisse en briques avec des dépendances attenantes, le tout niché dans un cadre verdoyant avec des champs agricoles environnants. GTC Partners - Hédauville

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03 22 75 59 02

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