- Prix revisité
Maison à vendre
19 pièces •
Gagnières
- Détachée / individuelle
- Bon état
895 000 €
- Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (868 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e13d4a25-9a8f-4e05-b97c-b20cf64d3ca5
L'essentiel
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19 pièces
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Surface 488 m²
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12 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 8 700 m²
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Séjour 135,63 m²
Intérieur
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Cheminée
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Poêle à bois
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Poêle à granulés
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Gaz
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Double vitrage
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Chauffe-eau solaire
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
La Propriété : Charme & Forte rentabilité
- Espace privé : Demeure de caractère comprenant 5 grandes chambres, 2 bureaux et de beaux espaces de vie.
- Activité d'accueil immédiate : 3 gîtes indépendants + 3 hébergements insolites (vendus meublés). Clientèle fidèle, CA en hausse.
- Potentiel événementiel : Cadre idéal pour séminaires ou retraites bien-être.
- Dépendance de 187 m² : Toit neuf, parfait potentiel pour de nouveaux projets.
L'Environnement : Un havre de paix naturel
- Accès rivière & Plages privées : Coins d'eau et zones de baignade directement au pied du parc pour de purs moments de détente.
- Écrin de verdure : 8 700 m² de nature préservée à l'ombre d'arbres centenaires.
- Tranquillité totale : Intimité garantie sans aucun vis-à-vis, à proximité des commerces et des sites majeurs
Un lieu d'exception où nature intacte et projet rentable ne font qu'un.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (868 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 122 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
122
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Charme & Caractère
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
07260 Rosieres
