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Maison à vendre
2 pièces • Allemant

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

89 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b22cad4e-6766-4ece-ab9c-c6cfb0f3dafc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 75,29 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 794 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. NOUVEAUTÉ ORPI N'Immo Anizy-le-Grand

À découvrir sans tarder : une maison en pierre pleine de charme et de potentiel à Allemant !
Vous recherchez un bien à rénover avec de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison en pierre, construite avant 1949, n'attend plus que vous !
D'une superficie habitable de 75 m², elle se compose : ️ d'une cuisine, ️ d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, un palier dessert : ️ deux chambres, ainsi que deux petites pièces pouvant être réunies pour créer une troisième chambre, un bureau, un dressing ou tout autre espace selon vos besoins.
Implantée sur un terrain clos de 794 m², sans servitude, cette propriété offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les extérieurs comprennent : un garage, une cave, plusieurs dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Une partie de ces dépendances pourrait permettre un agrandissement de la maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
️ Vous profiterez également d'une terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente, d'un robinet extérieur , de fenêtres en PVC avec volets en bois, ainsi que du charme authentique de la pierre.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture (actuellement en shingles), mais ce bien représente une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer une maison à leur image.
Un bien avec beaucoup de caractère et un fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement !
N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 256

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1205 € au (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 2 pièces •

89 900 €

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N'Immo By Anizy

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 bis rue Carnot
02320 Anizy Le Chateau

03 23 20 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/agencedes3vallons/ 0 5 184 avis clients
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  • Cette photo présente une chambre nécessitant des rénovations. Les murs sont décrépis et le sol en bois est usé. La pièce dispose d'une grande fenêtre avec des rideaux, laissant entrer la lumière naturelle. N'Immo By Anizy - Allemant
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  • Maison à vendre 2 m2 à Allemant vignette-9
  • Cette photo montre l'intérieur d'un bien immobilier, probablement une pièce de stockage ou une cave. Les murs sont en béton brut et en crépi, avec des signes d'humidité et de dégradation. Le sol est également en béton. N'Immo By Anizy - Allemant
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en pierre et un sol en béton. On y trouve un chauffe-eau et des étagères rudimentaires. L'espace semble être une cave ou un débarras, nécessitant des aménagements. N'Immo By Anizy - Allemant
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, probablement une maison ancienne ou une dépendance. On y voit des murs en béton brut, une porte coulissante ouverte sur une pièce avec des étagères, et une toiture endommagée laissant passer la lumière. N'Immo By Anizy - Allemant
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier en construction ou en rénovation. On y voit un mur en parpaings, une porte blanche entrouverte et un sol brut. Les finitions sont à prévoir. N'Immo By Anizy - Allemant
  • Cette photo présente une pièce brute, probablement une chambre de bonne ou un espace de stockage, avec des murs en parpaings apparents et un sol en terre battue. La lumière du jour filtre à travers une fenêtre grillagée, éclairant partiellement l'espace. N'Immo By Anizy - Allemant
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en parpaings, un sol en béton et une échelle. La luminosité provient d'une fenêtre grillagée, suggérant un espace de stockage ou un atelier nécessitant des rénovations. N'Immo By Anizy - Allemant
  • Cette propriété rurale comprend une maison en briques avec une porte en bois et une petite dépendance. La cour pavée et le jardin offrent un espace extérieur utilisable. Idéal pour un projet de rénovation. N'Immo By Anizy - Allemant
  • Cette photo présente un jardin potentiellement négligé avec une maison et une haie. Le terrain semble nécessiter des travaux d'aménagement paysager pour révéler son plein potentiel. Idéal pour un projet de rénovation. N'Immo By Anizy - Allemant
  • Maison à vendre 2 m2 à Allemant vignette-18
  • Maison à vendre 2 m2 à Allemant vignette-19
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