Maison à vendre
2 pièces • Arcachon

Parfait état

498 750 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6b9318fd-d082-446e-9996-a077435a25f7

L'essentiel

2 pièces
Surface 35 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 55 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située dans le quartier du Port à Arcachon, cette maison de 1932 cultive le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un vrai pied-à-terre bassin, à quelques pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif saisonnier.

On pousse la porte sur un espace de vie chaleureux de 35 m², de plain-pied, à taille humaine et facile à vivre. La pièce principale distribue le séjour et la cuisine, prolongés par une terrasse où poser une table aux beaux jours. Une chambre de plain-pied, au calme, et une salle d'eau complètent l'espace. Une mezzanine offre un couchage d'appoint supplémentaire, parfait pour un enfant.

Une maison authentique, compacte et bien pensée, qui coche la case la plus précieuse à Arcachon : l'emplacement.

LES + DU BIEN :
- Quartier du Port, à deux pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer
- Le charme d'une maison de 1932, esprit maison de bassin
- Plain-pied avec terrasse
- Mezzanine en couchage d'appoint
- Double vitrage
- Format idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr