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Maison à vendre
2 pièces • 49 m2 Arcachon

  • Bon état

349 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 8cfeef83-88ee-498d-bd6c-d053bff48285

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique Arcachonnaise entièrement rénovée – Proche gare et centre-ville. Laissez-vous séduire par cette charmante Arcachonnaise, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint, un espace bureau ou un coin détente.
Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, sa climatisation réversible et ses prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une place de stationnement privative est disponible juste devant le logement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1450 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une allée pavée menant à une charmante maisonnette avec des accents bleus. Des plantes en pot, dont un arbuste luxuriant et un cycas, ajoutent une touche de verdure à l'extérieur. Agence Centrale 1 - Arcachon

Maison à vendre - 2 pièces • 49 m2

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
195 Boulevard de la Plage
33120 Arcachon

05 56 83 20 11

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4.7 https://www.orpi.com/agencecentrale1/ 0 5 125 avis clients
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