Maison à vendre
2 pièces •
Augy-sur-Aubois
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
44 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (42 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 5ec9fcd0-c967-4b65-b48c-90ce6003c5e1
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 167 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 720 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située en pleine campagne, dans un hameau paisible de seulement quatre maisons, cette maison mitoyenne (sans nuisance ni vis-à-vis) offre un très beau potentiel.
Entièrement à rénover, elle conserve tout le charme de l’ancien avec ses tomettes et ses poutres apparentes et possède une toiture neuve.
La surface habitable possible est de 167 m², répartie sur deux niveaux à aménager selon vos envies. Un jardin de 320 m² complète la maison, ainsi qu’une parcelle de 400 m² située juste en face, idéale pour un potager, du stationnement ou un projet annexe.
Il n’y a pas de chauffage en place, l’électricité est à refaire et l’assainissement est inexistant. L’ensemble du bien nécessite donc une rénovation complète. Il s’adresse aux passionnés de pierres anciennes, à ceux qui rêvent d’un cadre de vie champêtre et souhaitent façonner un lieu à leur image.
Le charme de la campagne, le calme des champs environnants et l’authenticité du bâti font de cette maison un beau projet familial.
Venez découvrir rapidement ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (42 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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