- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces • 74 m2
Beaugency
- Maison de ville
- À rénover
118 000 €
- Honoraires : 6.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ca3d9d07-d99f-403b-aae4-88dedd0ec56c
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 74 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 71 m²
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Séjour 14 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Un bien à réinventer à votre goût
Avec un peu de créativité, vous pouvez transformer cette maison en un chez-vous sur mesure, tout en profitant d’un extérieur fonctionnel et sans entretien.
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée
Vaste espace de vie modulable, parfait pour créer un salon convivial et une cuisine pratique
Salle d’eau avec WC
À l’étage
Pièce traversante lumineuse ️ pouvant servir de bureau, salle de jeux ou petit salon
Grande chambre confortable ️
Atouts supplémentaires
Grenier aménageable, pour gagner une chambre ou un bureau supplémentaire
Cave
Cour parfait pour profiter des beaux jours
Une occasion rare pour un premier achat : un bien situé dans un secteur prisé, offrant potentiel et confort, prêt à devenir votre futur chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et découvrir toutes les possibilités de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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