Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 60,21 m² Beaumont

Détachée / individuelle
Bon état

169 500 €

Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1115043b-2262-4253-b675-b41dc26375b6

L'essentiel

2 pièces
Surface 60,21 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 460 m²
Séjour 19,99 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison individuelle, sous-sol complet, grand jardin – Secteur calme. Référence à rappeler : 3005 - NCA

Située dans un secteur calme et recherché de Beaumont, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible à deux pas de Clermont-Ferrand.

La partie habitable se situe intégralement au premier étage, ce qui garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Vous y trouverez une pièce de vie accueillante, une chambre spacieuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante, idéale pour cuisiner à votre aise.

Côté technique, la maison est prête à vivre avec une chaudière, des radiateurs, un tableau électrique et des menuiseries en double-vitrage PVC récents.

L'extérieur dispose d'un grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé d'un très grand garage, offrant un volume de stockage rare ou l'espace nécessaire pour un atelier.

L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr