Maison à vendre
2 pièces • Bourg

  • À rénover

190 000 €

  • Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 63cf4f3a-6e25-44c0-94dc-d17621ce41b9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 99 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 217 m²

  • Séjour 18,90 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison en pierre à vendre sur Bourg. A peine à 2 mn des commodités et du centre bourg, très jolie maison en pierre de 100 m² avec garage, chai et atelier située au calme, hors zone inondable, elle sera un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre.

De plain pied, elle se compose d'un espace repas lumineux directement ouvert sur la terrasse couverte, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, buanderie et d'une grande chambre de 25 m².

Attenant un joli potentiel avec un chai de 23 m² et un garage de 40 m², vous serez charmés par sa belle façade en pierre, son jardin clos et arboré de 2200 m².

Habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de rénovation, idéal pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la tranquillité.

A 2 mn du centre bourg, école, collège, bus, commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 337 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 337 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3480 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces •

190 000 €

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75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-bourg-33710-63cf4f3a-6e25-44c0-94dc-d17621ce41b9/ 0 5 136 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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