Maison à vendre
2 pièces •
Bourg
- À rénover
190 000 €
- Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 63cf4f3a-6e25-44c0-94dc-d17621ce41b9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 99 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 217 m²
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Séjour 18,90 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
De plain pied, elle se compose d'un espace repas lumineux directement ouvert sur la terrasse couverte, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, buanderie et d'une grande chambre de 25 m².
Attenant un joli potentiel avec un chai de 23 m² et un garage de 40 m², vous serez charmés par sa belle façade en pierre, son jardin clos et arboré de 2200 m².
Habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de rénovation, idéal pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la tranquillité.
A 2 mn du centre bourg, école, collège, bus, commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 337 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3480 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33240 Saint Andre De Cubzac