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Maison à vendre
2 pièces • Bourgneuf

  • Bon état

399 500 €

  • Honoraires : 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 659457da-7c08-4fcb-9225-b7ad80adfb9e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 295 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 432 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Centre bourg Bourgneuf. Au cœur du village de Bourgneuf, venez découvrir ce bien aux volumes généreux !

Nous vous proposons un complexe de 2 maisons et une grange .
La première maison est composée d'environ 220 m² habitables. De nombreux travaux seront à prévoir : système de chauffage, isolation, électricité, agencement,.. Une modernisation globale est à prévoir.
La seconde, en bon état, est composée d'environ 75 m² habitables. Classe énergétique D. Possibilité de la louer de suite.
Une grange de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble.
Potentiel important !

Dossier complet en agence. Appelez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 983 € et 1371 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Bourgneuf, gérée par Immob'iles, présente un intérieur lumineux avec des planchers en bois et des éléments d'époque. Elle offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée.

Maison à vendre - 2 pièces •

399 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-bourgneuf-17220-659457da-7c08-4fcb-9225-b7ad80adfb9e/ 0 5 330 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété spacieuse à Bourgneuf, gérée par Immob'iles, présente un intérieur lumineux avec des planchers en bois et des éléments d'époque. Elle offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Bourgneuf. Les murs sont recouverts d'un papier peint floral, le sol est en parquet. Immob'iles gère ce bien. La pièce semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bourgneuf, géré par l'agence Immob'iles. La pièce, avec son plafond en bois et ses murs en partie bruts, offre un potentiel certain. La lumière naturelle est un atout.
  • Cette propriété à Bourgneuf, gérée par Immob'iles, présente un potentiel certain. L'espace intérieur, avec son sol en béton et ses murs texturés, attend une rénovation. La lumière naturelle est un atout, notamment grâce à la porte vitrée.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Bourgneuf. Les murs sont recouverts d'un papier peint à motifs discrets, et le sol est en parquet. L'agence Immob'iles gère ce bien. La pièce est vide et semble attendre d'être aménagée.
  • Cette salle de bain, située à Bourgneuf, est proposée par Immob'iles. Elle présente des murs carrelés blancs, une baignoire et un lavabo. L'ensemble est à rénover pour moderniser l'espace.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Bourgneuf. La pièce est lumineuse avec un parquet clair et une fenêtre. L'agence Immob'iles gère ce bien.
  • This property in Bourgneuf, managed by Immob'iles, presents a bright interior with exposed beams and a functional layout. The space includes a kitchen area and a fireplace, offering potential for customization.
  • Cette propriété à Bourgneuf, gérée par Immob'iles, présente un intérieur rustique avec des murs en pierre et un sol en bois. L'espace sous les combles offre un potentiel unique. La lumière naturelle entre par les fenêtres.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse d'une propriété à Bourgneuf. L'espace est carrelé et donne sur un jardin verdoyant. Immob'iles gère ce bien immobilier. La structure en bois et les grandes fenêtres offrent une belle luminosité.
  • Cette propriété à Bourgneuf, gérée par Immob'iles, présente un ensemble de bâtiments avec des volets verts et un jardin. L'ensemble semble nécessiter des travaux de rénovation. L'annonce immobilière est prometteuse.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété spacieuse à Bourgneuf, gérée par Immob'iles, présente un intérieur lumineux avec des planchers en bois et des éléments d'époque. Elle offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée.

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Immob'iles

26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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