Maison à vendre
2 pièces • 50,87 m² Bron

À rénover

334 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5233299e-0822-40c3-a2fa-ea0c73b37f09

L'essentiel

2 pièces
Surface 50,87 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 379 m²

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle à Bron Centre – Parcelle plein sud, fort potentiel d’évolution. À Bron Centre, découvrez une maison individuelle pleine de charme, nichée sur une belle parcelle de terrain exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur un environnement dégagé.

Dès les premiers instants, ce lieu dégage une atmosphère particulière… celle des biens qui ont une âme et un vrai potentiel à révéler.

La maison existante, au charme de l’ancien, offre une base saine à repenser selon vos envies. Quelques travaux permettront de redonner tout son éclat à ce bien et de créer un espace de vie à votre image.

Le terrain, généreux et bien exposé, ouvre de nombreuses perspectives : extension possible, aménagement paysager, création d’un véritable cocon familial… Les possibilités sont là.

Un garage complète l’ensemble, dans un cadre à la fois calme et proche de tout : commerces, transports, vie de quartier… ici, tout se fait facilement.

C’est typiquement le genre de bien que l’on ne visite pas par hasard… mais que l’on choisit pour écrire une nouvelle histoire.

Située dans un secteur recherché de l’immobilier à Bron, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de vie.

Votre Agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne avec passion et expertise pour concrétiser ce projet.

Contactez-nous pour découvrir ce bien unique.

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Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron

Située à l’Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d’espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

L’hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l’attractivité de la ville. Se loger à Bron, c’est profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Une ville idéale pour vivre et investir à Bron

Bron est une commune particulièrement appréciée pour :

ses espaces verts et zones de loisirs,
ses écoles et infrastructures familiales,
sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers),
sa vie locale riche et dynamique.

Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d’acheteurs et d’investisseurs.

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Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 516 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 103 kgeqCO2/m².an

516 103

103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3300 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Roosevelt Immobilier

04 72 81 65 85

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 2 pièces • 50,87 m²

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