- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
2 pièces •
Cambrai
- À rénover
46 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 94f351bc-8a9d-4138-ada6-06a2cd5dbf59
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 86 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 100 m²
Intérieur
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Grenier
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située à Cambrai, découvrez en exclusivité cette maison de ville proposée à petit prix, idéale pour un projet de rénovation et d’investissement locatif rentable .
Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie comprenant un salon ️, une cuisine ️, ainsi qu’une véranda ️ avec accès vers l’extérieur .
Au 1er étage :
Un palier dessert une chambre ️, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant ) et une salle de bain .
Au 2ème étage :
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer une grande chambre parentale ou une salle de jeux .
️ Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 € et 5 760 € (années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris)
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 537 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4220 € et 5760 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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