• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
2 pièces • Cambrai

  • À rénover

46 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 94f351bc-8a9d-4138-ada6-06a2cd5dbf59

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 86 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI Cambrai : Spécial Investisseur – Fort Potentiel

Située à Cambrai, découvrez en exclusivité cette maison de ville proposée à petit prix, idéale pour un projet de rénovation et d’investissement locatif rentable .

Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie comprenant un salon ️, une cuisine ️, ainsi qu’une véranda ️ avec accès vers l’extérieur .

Au 1er étage :

Un palier dessert une chambre ️, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant ) et une salle de bain .

Au 2ème étage :

Un grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer une grande chambre parentale ou une salle de jeux .

️ Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 € et 5 760 € (années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris)

Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 537 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 537 22
Émissions GES C 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4220 € et 5760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 2 pièces •

46 400 €

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

Voir le site de l'agence

3726 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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