Maison à vendre
2 pièces • 75 m² Capestang

Maison de caractère - Charme de l'ancien. Au cœur de Capestang, village dynamique traversé par le Canal du Midi et idéalement situé entre Béziers et Narbonne, découvrez cette charmante maison d'angle d'environ 75 m², alliant authenticité, cachet et confort moderne.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison, où poutres apparentes, voûtes en pierre datant du Moyen Âge et éléments architecturaux d'origine témoignent de son histoire.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un agréable séjour de 25 m² ainsi qu'un cellier de 8 m², actuellement aménagé en espace de rangement et salle d'eau. Grâce à son accès direct depuis la rue, ce dernier offre également la possibilité de stationner des vélos ou une moto.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La plus grande chambre, d'une superficie généreuse de 20 m², bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 8 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.

Sous les toits, une pièce aménagée de 25 m² ainsi qu'un grenier de 26 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Au-delà de ses volumes et de son agencement, cette maison se distingue par ses éléments anciens remarquablement préservés, dont un authentique silo de stockage en pierre de taille, véritable témoin de son passé.

Et parce que le charme de l'ancien n'exclut pas le confort, la maison dispose également de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible.

Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux.

Un bien singulier, chargé d'histoire et plein de caractère, qui séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'une maison authentique au cœur d'un village vivant et agréable.