Maison à vendre 2 pièces • 79 m2 Châteauneuf-sur-Loire Réf. Orpi : 36da974a-d342-4892-92c2-31768b717c05
134 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 79 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 76 m²
-
Séjour 24 m²
Intérieur
-
Cheminée
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Située à quelques de mètres de tous les commerces, dans une rue calme et peu passante, cette bâtisse datant de la fin 19e et une vrai opportunité tant par sa situation que son par potentiel d'aménagement. Vous disposerez d'un beau séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre et d'une cuisine lumineuse.
Vous profiterez également d'une charmante petite cour fermée, sans vis-à-vis, pour vos déjeuners d'été. Une cave voutée de 30 m² et un local poubelle complète l'ensemble. un stationnement véhicule est réalisable sur une cour commune avec accès direct à la cour et à la maison.
La maison est en parfait état sur l'aspect structurel (toiture, murs ... ) toutefois, elle nécessite des travaux d'amélioration énergétiques et des remises aux normes.
Selon le projet, une étude du coût des aménagements, des travaux et des aides peut vous être proposé en agence.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 501 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3090 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Delta Immobilier Sully Sur Loire
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Châteauneuf-sur-Loire
Delta Immobilier Sully Sur Loire
- Location
- Gérance locative
- Vente
- Achat
- Investissement locatif
45600 Sully Sur Loire
Contactez-nous pour + de renseignements
Biens similaires
- Exclusivité
Saint-Martin-d'Abbat