• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Dunkerque

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

231 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 308176a5-7219-43ab-b693-ab0877e11be5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 232 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 130 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble à vendre à SAINT-POL-SUR-MER (59430). Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE à SAINT-POL-SUR-MER (59430) , cet immeuble à fort potentiel. Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, il offre de nombreuses possibilités !

Cet immeuble est sur 3 niveaux et est Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, il conviendra parfaitement à un investisseur, à une profession libérale ou à un projet de transformation sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'accueil avec vitrine, 3 bureaux et espaces de travail. Les étages offrent de beaux volumes permettant diverses configurations selon votre projet.

Grâce à sa situation d'angle et à sa façade visible depuis plusieurs axes, ce bien bénéficie d'une excellente exposition et d'un fort potentiel de valorisation.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le secteur.

Découvrez cet immeuble et tous nos biens disponibles sur notre site internet !

Si vous souhaitez nous rencontrer, rendez-vous dans nos agences :
Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM – 59240 DUNKERQUE-ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou – 59123 BRAY-DUNES
03 28 28 01 65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 4 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 160 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 4 160
Émissions GES A 160

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3330 € et 4520 € (2022, abonnement compris)

Immeuble commercial de 3 étages, idéalement situé à l'angle d'une rue passante. Façade en béton brut, avec de grandes fenêtres et une entrée principale accueillante. Un véhicule utilitaire blanc est garé devant.
Agence Horizon - Dunkerque

Maison à vendre - 2 pièces •

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4.8 https://www.orpi.com/agencehorizon/ 0 5 541 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Immeuble commercial de 3 étages, idéalement situé à l'angle d'une rue passante. Façade en béton brut, avec de grandes fenêtres et une entrée principale accueillante. Un véhicule utilitaire blanc est garé devant.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un lavabo, des murs blancs et bleus, et un sol carrelé. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon les besoins.
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  • Cet espace commercial offre une pièce lumineuse avec des murs blancs et bleus, un sol carrelé et une grande fenêtre. Il comprend également un radiateur et un lavabo, idéal pour diverses activités professionnelles.
Agence Horizon - Dunkerque
  • Cette photo présente une pièce vide avec un fauteuil d'examen, un lavabo et une fenêtre. Les murs sont blancs et bleus, et le sol est carrelé. L'espace semble prêt à être aménagé pour un usage médical ou de soins.
Agence Horizon - Dunkerque
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol carrelé. On y voit un petit réfrigérateur blanc et une fenêtre sur la gauche. L'espace semble nécessiter des rénovations.
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  • Cet espace commercial, idéalement situé, offre une grande vitrine donnant sur la rue. Il comprend une pièce principale lumineuse avec carrelage au sol et un coin sanitaire avec WC et lavabo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Agence Horizon - Dunkerque
  • Ce hall d'entrée carrelé, doté d'une porte bleue et d'un mur d'accent bleu vif, offre un espace accueillant. La lumière naturelle filtre par une fenêtre, créant une atmosphère lumineuse et fonctionnelle.
Agence Horizon - Dunkerque
  • Cette photo présente une pièce avec un sol à damier, des murs à rayures et un motif répétitif. On y trouve un distributeur d'eau et un sommier de lit. La pièce semble être une chambre ou un bureau vide.
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    Immeuble commercial de 3 étages, idéalement situé à l'angle d'une rue passante. Façade en béton brut, avec de grandes fenêtres et une entrée principale accueillante. Un véhicule utilitaire blanc est garé devant.
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