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Maison à vendre
2 pièces • Eppeville

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2f8226f-7e31-46eb-9a50-4c7ba0495116

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 79,89 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 218 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble à vendre aux portes de Ham (80400). Immeuble de rapport aux portes de Ham (80400) – Idéal investisseur !

Situé à proximité immédiate de Ham, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Il se compose de deux appartements de type 2, chacun disposant de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, garantissant une gestion locative simplifiée.

Au rez-de-chaussée :
Appartement T2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et des WC. Vous profiterez également d’une cour, d’un jardin et d’une dépendance.
DPE : E
Actuellement loué 450 € / mois.

Au 1er étage :
Appartement T2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douches et des WC.
DPE : F
Actuellement loué meublé 500 € / mois.

️ Tout-à-l’égout
️ Compteurs individuels
️ Revenus locatifs immédiats : 950 € / mois

Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé, avec locataires déjà en place.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1630 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété comprend une maison de caractère avec un jardin clos et un portail sécurisé. Elle dispose également d'une dépendance attenante, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour une famille ou un investissement. DB Partners Ham - Eppeville

Maison à vendre - 2 pièces •

125 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété comprend une maison de caractère avec un jardin clos et un portail sécurisé. Elle dispose également d'une dépendance attenante, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour une famille ou un investissement. DB Partners Ham - Eppeville
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé d'angle rose, une table à manger ovale et une cheminée décorative. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. DB Partners Ham - Eppeville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie de qualité et une décoration sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. DB Partners Ham - Eppeville
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et un miroir. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de standing. DB Partners Ham - Eppeville
  • Cette photo présente une maison en brique avec des volets blancs et une porte bleue. Une clôture en béton et une antenne satellite sont visibles sur le côté. Le ciel est bleu avec quelques nuages. DB Partners Ham - Eppeville
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle comprend des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires épurées et un plan de travail en bois. Les murs mauves et le sol en parquet ajoutent une touche de chaleur. DB Partners Ham - Eppeville
  • Ce couloir d'entrée présente deux portes noires et un sol carrelé. La porte de gauche est vitrée, offrant un aperçu de l'extérieur. L'espace est fonctionnel et prêt à être personnalisé. DB Partners Ham - Eppeville
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. L'espace est propre et bien entretenu, prêt à être personnalisé. DB Partners Ham - Eppeville
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé décoratif, un aspirateur jaune et une machine à laver. La pièce semble être en cours de rénovation ou de nettoyage. DB Partners Ham - Eppeville
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol stratifié gris clair et des murs blancs. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et une porte noire est visible sur le côté. La pièce semble prête à être aménagée. DB Partners Ham - Eppeville
  • Ce couloir d'entrée présente une porte extérieure moderne avec des fenêtres rectangulaires, menant à un escalier sur la gauche. Les murs sont peints en blanc, contrastant avec les portes sombres et le parquet clair. DB Partners Ham - Eppeville
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    Cette propriété comprend une maison de caractère avec un jardin clos et un portail sécurisé. Elle dispose également d'une dépendance attenante, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour une famille ou un investissement. DB Partners Ham - Eppeville

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DB Partners Ham

41 rue de noyon
80400 Ham

03 22 87 98 79

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