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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 48,55 m2 Espinasses

  • Bon état

144 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c4f192d-a5c1-47bd-92ad-83ab3c80c848

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,55 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 12,35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de village individuelle avec balcon - ESPINASSES. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village individuelle située sur la commune d’Espinasses (05190), à seulement quelques minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et à proximité immédiate du lac de Serre-Ponçon.
Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour profiter pleinement des activités de pleine nature, entre lac, montagne et stations environnantes.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe une surface habitable de 48,55 m² et 64,76 au sol.
Elle a bénéficié d’une rénovation il y a quelques années permettant une installation rapide sans travaux majeurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d’accueil actuellement aménagé en seconde chambre, complété par une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Le premier étage offre une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Enfin, le dernier niveau propose un espace nuit de type suite parentale comprenant une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Sa situation stratégique au calme à proximité des lacs, de la base de loisirs et des activités touristiques de la région lui confère également un excellent potentiel en location saisonnière comme en location longue durée.

Le bien diagnostiqué nommé ci-dessus n'est pas soumis au DPE, conformément aux cas d'exemption prévus à l'article R126-15 du code de la construction ci-après : b)
Les bâtiments indépendants dont la surface de
plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec une table dressée, un canapé invitant et un escalier en bois menant à l'étage. Les grandes fenêtres donnent sur un paysage extérieur pittoresque. Buech Durance Immobilier - Espinasses

Maison à vendre - 2 pièces • 48,55 m2

144 000 €

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Buech Durance Immobilier

  • Achat
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec une table dressée, un canapé invitant et un escalier en bois menant à l'étage. Les grandes fenêtres donnent sur un paysage extérieur pittoresque. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon confortable. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur une vallée verdoyante, bordée de montagnes majestueuses. Le mobilier de jardin invite à la détente, promettant des moments paisibles face à un paysage pittoresque. Idéal pour profiter du calme et de la beauté naturelle. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec des armoires modernes, un réfrigérateur spacieux et une table à manger. Un poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de praticité à l'espace. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert combinant salon et cuisine. L'escalier en bois mène à l'étage, tandis que la cuisine est équipée d'éléments modernes. La salle à manger est conviviale. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé confortable, une table basse et un fauteuil. L'escalier en bois mène à l'étage, tandis que la cuisine est partiellement visible. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie confortable avec une grande télévision, un lit douillet et un accès direct à un balcon. La lumière naturelle abonde grâce au puits de lumière et à la porte vitrée. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple. La présence d'une fenêtre de toit et d'une télévision suggère un environnement fonctionnel et accueillant. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit avec rangement intégré et un puits de lumière pour une luminosité naturelle. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot moderne, un meuble vasque élégant et des finitions de qualité. La lumière naturelle, accentuée par un puits de lumière, crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Cette salle de bain mansardée offre une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est bien éclairée par des puits de lumière et dispose d'une armoire en bois pour le rangement. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des lits superposés en bois, un bureau, et une décoration colorée. La pièce est fonctionnelle et optimisée pour l'espace. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo moderne et une porte en bois. La pièce est bien éclairée et dispose d'un miroir circulaire doré au-dessus du lavabo. Buech Durance Immobilier - Espinasses
  • Maison à vendre avec un panneau 'À VENDRE' sur le balcon. La façade est en crépi, avec des volets en bois marron. La propriété est entourée d'une clôture et d'un muret en pierre. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Buech Durance Immobilier - Espinasses
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    Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec une table dressée, un canapé invitant et un escalier en bois menant à l'étage. Les grandes fenêtres donnent sur un paysage extérieur pittoresque. Buech Durance Immobilier - Espinasses

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