• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 184 m2 Genouillac

  • Bon état

34 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7953b8f7-a1eb-49e5-b587-a76fe59bfff9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 184 m²

  • 1 chambre

  • Terrain 19 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Grange au cœur de Genouillac 23350. Située au cœur du village de Genouillac, cette grange offre un beau potentiel d’aménagement ou de stockage, sur une parcelle de plus de 260 m².

Le bâtiment développe environ 180 m² de surface utile, laissant place à de nombreux projets : transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme), création d’atelier, espace de stockage ou projet locatif.

La toiture a été entièrement refaite en tuiles mécaniques, constituant un atout majeur et un investissement déjà réalisé pour sécuriser le bâti.

Implantée dans le bourg, la grange bénéficie d’un emplacement pratique, avec les commodités accessibles à proximité.

Bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé avec une base saine et une couverture récente.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter directement.
Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi
06 85 43 25 85
RCS : 938 376 282

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
La photo présente un bien immobilier avec un bâtiment en pierre et un toit en pente. On observe une porte de garage en bois peint en violet. Le bien est situé près d'une route, avec un espace extérieur gazonné.
Marche Limousin - Genouillac

Maison à vendre - 2 pièces • 184 m2

34 000 €

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Marche Limousin

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Place Saint-Jacques
23300 La Souterraine

05 55 63 13 87

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-genouillac-23350-7953b8f7-a1eb-49e5-b587-a76fe59bfff9/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • La photo présente un bien immobilier avec un bâtiment en pierre et un toit en pente. On observe une porte de garage en bois peint en violet. Le bien est situé près d'une route, avec un espace extérieur gazonné.
Marche Limousin - Genouillac
  • Cette propriété présente une façade en pierre et un toit en tuiles. Elle est située dans une zone résidentielle, comme l'indique le panneau de limitation de vitesse à 30 km/h. Un portail métallique et une clôture délimitent le jardin. 
Marche Limousin - Genouillac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier avec une structure en bois apparente. On observe un espace de stockage important avec divers matériaux et un grenier aménagé. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation. 
Marche Limousin - Genouillac
  • Cette photo présente un espace brut d'un bien immobilier, probablement un grenier ou un ancien atelier. On observe des poutres apparentes, des matériaux de construction et un potentiel de rénovation important. L'ambiance est rustique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 
Marche Limousin - Genouillac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement un grenier ou un espace de stockage. On observe une charpente apparente, des murs en pierre et divers objets entreposés, suggérant un potentiel de rénovation ou d'aménagement. La lumière naturelle entre par des fenêtres. 
Marche Limousin - Genouillac
  • Cette photo présente un espace de stockage rustique avec des murs en pierre et un plafond en poutres apparentes. On y observe divers objets entreposés, suggérant un potentiel de rangement ou de rénovation. L'ambiance est brute et authentique.
Marche Limousin - Genouillac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier en état de rénovation. On observe des murs en pierre, un plafond avec des poutres apparentes et un sol brut. La pièce semble nécessiter des travaux importants pour être habitable.
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  • Cette propriété présente un bâtiment en pierre et un toit en tuiles, avec une porte de garage et une porte d'entrée. Un clocher d'église est visible en arrière-plan, suggérant un cadre villageois. Le bien immobilier semble nécessiter des travaux. 
Marche Limousin - Genouillac
  • Cette propriété immobilière présente un bâtiment en pierre avec un toit en tuiles. Elle est située en bordure de rue, avec un accès par un portail en métal. Un autre bâtiment est visible en arrière-plan.
Marche Limousin - Genouillac
  • Cette propriété immobilière présente un bâtiment en pierre et un toit en tuiles. Elle est située en bordure de route, avec un accès facile. Le bien semble nécessiter des travaux de rénovation. L'environnement est calme et résidentiel.
Marche Limousin - Genouillac
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