• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Gorre

  • À rénover

70 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ed07d44-46ce-49c7-834b-78184c9082a8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 104 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 562 m²


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

5 MN St Laurent sur Gorre. Coup de cœur : Plain-pied au calme absolu – Potentiel exceptionnel
Secteur : Campagne

Vous rêvez de créer votre propre cocon loin du tumulte urbain ? Venez découvrir ce plain-pied à fort potentiel, niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 500 m².

Les points forts du bien :
- Volumes & Liberté : Une structure saine en plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie.
- Le terrain : Une parcelle généreuse de 2 500 m², idéale pour les amoureux de jardinage, un projet de piscine ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé sans vis-à-vis.
- Calme total : Situé dans un secteur campagne paisible, c'est l'endroit parfait pour déconnecter.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 104 m² à aménager sur cave et vide sanitaire : prévue pour 3 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau wc et garage.
- État : Clos couvert terminé. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir (cloisons, sols, cuisine, sanitaires, compteur d'eau et électrique à installer assainissement).
- Extérieur : Grand terrain plat.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les bricoleurs avertis ou ceux qui souhaitent une maison sur-mesure sans les délais d'une construction intégrale. Les bases sont là, à vous d'imaginer la suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison de plain-pied avec garage intégré, située dans un environnement verdoyant. La façade en parpaings offre une base solide, tandis que les nombreuses fenêtres assurent une bonne luminosité intérieure. Idéale pour un projet de rénovation ou une vie paisible.
Espace Immobilier - Gorre

Maison à vendre - 2 pièces •

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-gorre-87310-1ed07d44-46ce-49c7-834b-78184c9082a8/ 0 5 333 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Maison de plain-pied avec garage intégré, située dans un environnement verdoyant. La façade en parpaings offre une base solide, tandis que les nombreuses fenêtres assurent une bonne luminosité intérieure. Idéale pour un projet de rénovation ou une vie paisible.
Espace Immobilier - Gorre
  • Maison de plain-pied en parpaings, située sur une parcelle de terrain en pente. La propriété dispose de fenêtres et d'une porte d'entrée visibles, avec un environnement verdoyant et dégagé. Idéale pour un projet de rénovation ou de construction personnalisée.
Espace Immobilier - Gorre
  • Cette propriété rurale est située dans un environnement verdoyant, avec des terres agricoles environnantes. La maison principale est nichée au cœur d'un petit hameau, à proximité de diverses commodités.
Espace Immobilier - Gorre
  • Terrain arboré avec une végétation luxuriante, offrant un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, ce lieu promet tranquillité et espace.
Espace Immobilier - Gorre
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier brut, potentiellement un sous-sol ou un espace à aménager. Les murs en blocs de béton et la charpente apparente suggèrent des travaux en cours ou une finition personnalisée. Les grandes fenêtres apportent de la luminosité naturelle.
Espace Immobilier - Gorre
  • Cet espace intérieur brut, avec murs en parpaings et plafond apparent, offre un potentiel de rénovation considérable. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé, il présente une grande pièce ouverte prête à être transformée.
Espace Immobilier - Gorre
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage brut, avec des murs en parpaings, un sol en béton et une porte de garage sectionnelle. On y aperçoit également une fosse de visite recouverte d'une grille métallique.
Espace Immobilier - Gorre
  • Espace de stockage ou sous-sol brut, présentant une structure en béton avec des piliers de soutien et des murs en parpaings. L'éclairage est limité, suggérant un besoin d'aménagement pour une utilisation optimale. Idéal pour le rangement ou comme cave.
Espace Immobilier - Gorre
  • Cette photo présente un espace de stockage ou une cave brute, avec des murs en parpaings et un sol en terre battue. Une échelle métallique donne accès à un niveau supérieur ou à une partie plus profonde de la pièce. L'éclairage semble minimal.
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    Maison de plain-pied avec garage intégré, située dans un environnement verdoyant. La façade en parpaings offre une base solide, tandis que les nombreuses fenêtres assurent une bonne luminosité intérieure. Idéale pour un projet de rénovation ou une vie paisible.
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