- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Grâces
- Détachée / individuelle
- Bon état
180 200 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a43cc734-5064-4586-8d95-3c9b1e1dff37
L'essentiel
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2 pièces
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 129 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur :
Une entrée accueillante desservant l'ensemble des espaces de vie.
Un salon / séjour lumineux et convivial.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Un WC indépendant.
L'étage s'articule autour :
D'un palier distribuant l'espace nuit.
De deux chambres confortables.
D'une salle d'eau avec WC.
Annexes et potentiel extérieur :
Un jardin entièrement clos d'une surface généreuse de 1 129 m², situé en zone constructible, idéal pour de futurs projets d'extension ou d'aménagement paysager.
Une agréable terrasse.
Un garage fermé accolé à la maison.
Une dépendance d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités : création d'un logement d'appoint, espace pour une activité professionnelle ou extension de plain-pied.
Caractéristiques techniques :
Maison individuelle bien entretenue.
Assainissement : raccordement au réseau de tout-à-l'égout.
Localisation recherchée : proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.
Prix de vente : 180 200 € FAI (frais d'agence inclus).
Un bien complet aux prestations variées, parfait pour une famille ou un projet évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 109 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
109
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Immobreizh
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22200 Guingamp
