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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Grézieu-le-Marché

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

98 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fdd2f32f-270e-4cc3-8191-2a83c570997e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 83,55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

GRÉZIEU-LE-MARCHÉ – Maison de village avec garage, cave et grenier aménageable. Au cœur du village de Grézieu-le-Marché, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 83 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement et d'évolution. Une opportunité particulièrement intéressante pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

L'espace de vie principal se situe au premier étage et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvert sur un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volumes existants permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Au deuxième étage,grenier aménageable représente un véritable atout. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou encore un espace détente, augmentant ainsi la surface habitable et la valeur du bien.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante desservant les différents niveaux, un garage, une cave, un WC ainsi qu'un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un logement à votre image dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commerces et services du village.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un projet de rénovation avec valorisation patrimoniale ou un investissement locatif offrant un beau potentiel de rentabilité, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 422 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 121 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 422 121
Émissions GES G 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4430 € et 6040 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade ocre et des volets en bois rouges. La propriété dispose d'une double porte de garage et est située dans un environnement résidentiel. Millesimmo - Grézieu-le-Marché

Maison à vendre - 2 pièces •

98 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Millesimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

04 78 19 13 69

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4.6 https://www.orpi.com/millesimmo/ 0 5 198 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade ocre et des volets en bois rouges. La propriété dispose d'une double porte de garage et est située dans un environnement résidentiel. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, des volets en bois marron et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose également d'une porte d'entrée blanche et d'un garage. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table dressée, un buffet en bois massif et un fauteuil. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette salle à manger dispose d'une grande table dressée, de chaises en bois et d'une armoire ancienne. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et un lustre élégant. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette pièce à vivre comprend une table avec quatre chaises, un fauteuil, un réfrigérateur et des meubles de rangement. Les fenêtres sont ornées de rideaux rouges, apportant une touche de couleur à l'ensemble. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine avec un réfrigérateur, une table et des chaises, ainsi qu'une armoire en bois. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec un canapé, une table en bois et une lampe. La pièce dispose également d'une cheminée et de tableaux décoratifs au mur. Le sol est en parquet. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois, une armoire, une table de chevet et un radiateur. Le sol est en parquet et les murs sont recouverts de papier peint fleuri. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette salle de bain comprend un lavabo sur pied, une douche et des placards muraux. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre avec des rideaux orange. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo sur colonne et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage beige et marron, et le sol est également carrelé. Une porte mène à une autre pièce. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou un atelier, avec un sol en terre battue et des murs en pierre. Une grande ouverture laisse apercevoir l'extérieur et une voiture. L'ensemble suggère un lieu nécessitant des rénovations. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cet espace de stockage brut offre un potentiel d'aménagement certain. Il comprend un sol en béton, des murs en parpaing et une charpente apparente, avec une porte en bois et une fenêtre visible. Des outils de nettoyage sont présents. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente un grenier brut avec une charpente en bois apparente et des murs en pierre. Le sol est également en bois, suggérant un espace nécessitant une rénovation complète pour révéler son potentiel. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cet espace sous les combles nécessite une rénovation complète. Les poutres apparentes et les murs en pierre témoignent du potentiel de ce bien, idéal pour un projet de transformation. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Escalier en bois menant à l'étage, avec des murs verts et une porte blanche sur la gauche. Le sol est carrelé. L'ensemble présente un aspect fonctionnel et sobre. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville avec une façade ocre et des volets en bois rouges. La propriété dispose d'une double porte de garage et est située dans un environnement résidentiel. Millesimmo - Grézieu-le-Marché

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