Maison à vendre
2 pièces •
Guer
- À rénover
95 400 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 60178569-fcdd-49d2-8332-baaaa6f7fa5b
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 68 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 728 m²
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Séjour 36,05 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située au cœur du village de Saint-Raoul, sur la commune de Guer, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation.
D'une surface habitable d'environ 68 m², elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. Un grenier aménageable de 67 m² complète le bien et permet d'envisager une extension significative de la surface habitable.
Vous disposerez également d'un garage de 23 m² ainsi que d'un terrain de 728 m², offrant un agréable espace extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou une première acquisition avec un fort potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 457 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
457
15
15
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