- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Guer
- À rénover
60 000 €
- Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 87bd570f-643b-469d-9679-1b47db1f24c9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 49 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 3 200 m²
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Séjour 31,73 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Elle offre une pièce de vie chaleureuse d’environ 32 m² avec cheminée ancienne, un espace cuisine à aménager selon vos envies, une chambre, une grande mezzanine pouvant accueillir un couchage ou un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Implantée sur un terrain généreux de 3 600 m², elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié, idéal pour se ressourcer ou proposer un projet locatif attractif.
Un bien à fort potentiel, parfait pour :
un investissement locatif (courte ou longue durée)
une maison de vacances pleine de charme
un pied-à-terre au calme, à proximité des commodités de Guer, écoles, commerces..
Une opportunité rare pour créer un lieu unique, à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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56230 Questembert